SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

47.78 m2| 2 Pokoje|Balkon|Bez PCC|0% Prowizji

Górniczego Dorobku, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 47,78 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 763 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 559; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,8 m² (Katowice) kosztuje 9 700 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 10 763 zł za m² dla 559 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 463 466 zł (Gratka).

Opis

Prezentuję Państwu wyjątkowo ustawne, gotowe od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,78 m² w Katowicach, które stanowi idealną propozycję dla singli, par lub jako doskonała lokata kapitału pod inwestycję.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, co gwarantuje doskonały balans między życiem miejskim a wypoczynkiem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma: 47,78 m²):Salon z aneksem: 25,71 m²Pokój: 12,47 m²Łazienka: 4,15 m²Przedpokój: 5,45 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon: 5,43 m²!ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCIOtwarta i bardzo przestronna strefa dzienna (ponad 25 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon (5,43 m²).Niezależny pokój (12,47 m²), który idealnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro.Komfortowa łazienka (4,15 m²) oraz funkcjonalny przedpokój (5,45 m²).Mieszkańcy mogą również korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych przy bloku oraz dedykowanej infrastruktury dla rowerów (rowerownia).Jest to jedno z wielu dostępnych mieszkań, każde ma wiele atutów i tylko od Państwa zależy wybór między ogródkiem, balkonem, miejscem parkingowym naziemnym lub podziemnym.LOKALIZACJA I OTOCZENIEW najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy Kolonia Wysockiego Woźniaków – 750 m, ok. 8 min pieszo,2 boiska sportowe i plac zabaw – w zasięgu 15 min spacerem,Miejskie Przedszkole nr 32 – 1110 m, ok. 13 min pieszo.Dalej znajduje się m.in. Biedronka (1850 m), apteka (1770 m), przychodnia (1900 m) i restauracja (1720 m). Centrum Handlowe 3 Stawy jest oddalone o ok. 3 km, a stacja kolejowa Katowice Zawodzie o 3,4 km. Na co dzień przyda się samochód, choć podstawowy transport zapewnia komunikacja autobusowa.DLACZEGO WARTO PODJĄĆ WSPÓŁPRACĘ WŁAŚNIE ZE MNĄWybierając tę ofertę zyskujesz pełne wsparcie bez żadnych kosztów po stronie kupującego, ponieważ prowizja wynosi 0%. Zapewniam profesjonalne doradztwo oparte na wieloletnim doświadczeniu oraz dostęp do szerokiej bazy ofert w jednym miejscu, co pozwala realnie zaoszczędzić Twój czas.Gwarantuję pełną dostępność i wsparcie na każdym etapie transakcji, dbając o Twoje bezpieczeństwo finansowe. Jako eksperci NOTUS Finanse S.A. możemy od razu dobrać dla Ciebie najkorzystniejszy kredyt i sprawdzić zdolność finansową bez zbędnych formalności.ZAPRASZAM DO KONTAKTUZadzwoń lub napisz do mnie już teraz, aby umówić się na prezentację i sprawdzić, czy to funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,78 m² z balkonem stanie się Twoim nowym domem lub trafioną inwestycją.INFORMACJE DODATKOWE I NOTA PRAWNAWidoczne w ogłoszeniu zdjęcia to wizualizacja.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,78 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 9700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 763 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 463 466 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 371 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
463 466 zł
Zobacz
Morizon
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
463 466 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 32
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolonia Wysockiego Kulika
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Rybka
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr.4 Epione
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
2,8 km