WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | wyposażone | w sercu Katowic

Dyrekcyjna, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 28,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 28,8 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 90 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita28,80 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 28,8 m², położone w samym centrum Katowic, przy ul. Dyrekcyjnej 10, tuż przy Rynku.Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało urządzone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o detale. Jest gotowe do zamieszkania.0% prowizji dla Najemcy.MieszkanieNa powierzchnię 28,8 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka z WC i pralką.Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD. W salonie znajduje się wygodna sofa, szafka RTV i pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Osobna sypialnia zapewnia komfort i pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od miejsca do wypoczynku.Mieszkanie jest jasne i funkcjonalnie zagospodarowane.LokalizacjaJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja ścisłe centrum Katowic, ul. Dyrekcyjna 10, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.To propozycja szczególnie dla osób, które chcą korzystać z możliwości centrum miasta i mieć szybki dostęp do komunikacji, uczelni, biur, restauracji, sklepów, usług oraz miejskiej infrastruktury.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary, w tym osób pracujących lub studiujących w centrum Katowic.Media i ogrzewanieOgrzewanie miejskie. Ciepła woda przygotowywana jest przez bojler elektryczny. Dostępne media: zimna i ciepła woda, energia elektryczna oraz kanalizacja.KosztyCzynsz najmu: 2 600 zł / miesiącDodatkowo:782,76 zł / miesiąc – opłaty do zarządcy, obejmujące m.in. zaliczkę na ogrzewanie, wodę oraz wywóz odpadów.Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia.Kaucja zwrotna: 4 000 zł.0% prowizji dla Najemcy.Warunki najmuWymagana umowa najmu okazjonalnego.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jeśli szukasz komfortowego, świeżo wyremontowanego mieszkania z osobną sypialnią w samym sercu Katowic, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)