WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokoje z pięknym widokiem na patio | garaż | sPlace Park

Ludwika Rydygiera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kompendium Nieruchomości
3750 zł
Zobacz
Morizon
Kompendium Nieruchomości
3750 zł
Zobacz
Domy.pl
Kompendium Nieruchomości
3750 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Warzywożercy
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
KIBERone
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beauty medical
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Anny German 02
52 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 446
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Hibiskus
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
15 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
920 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita44 m²

Pow. loggii6 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia! Mieszkanie w topowej lokalizacji. 2 POKOJE | BALKON | DOSKONAŁA LOKALIZACJA | OSIELDE "sPlace Park" Nowoczesne 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2 położone 3-tym piętrze z 7. Do lokalu przynależy duży balkon z widokiem na patio i zieleń (cisza i spokój). Mieszkanie mieści się w nowoczesnym, zadbanym budynku, który stanowi część kompleksu "sPlace". Osiedle jest zamknięte oraz monitorowane, posiada stacjonarną ochronę i recepcję. Ekspozycja okien: POŁUDNIOWY-ZACHÓD. Na oknach zamontowano zaciemniające zasłony (w części dziennej) oraz rolety (w sypialni). W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,- wyposażony aneks kuchenny w zabudowie,- przedpokój z szafą,- duża sypialnia z szafą,- łazienka z prysznicem i pralką w zabudowie,- zagospodarowany balkon. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 350 zł / msc. OKOLICA: - liczne punkty gastronomiczne w postaci piekarni, cukierni, restauracji, sklepy spożywcze (m.in. Żabka),- drogeria Rossmann, supermarket Biedronka, Fryzjer, punkty usługowo-handlowe,- Centrum Handlowe Westfield Arkadia,- Parki, skwery, Cmentarz Powązkowski oraz inne tereny zielone. KOMUNIKACJA: - linie autobusowe (przystanek pod osiedlem),- linie tramwajowe,- METRO (bezpośredni dojazd),- stacja kolejowa PKP Warszawa Powązki w odległości kilku minut pieszo,- ścieżki rowerowe,- szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu. LOKALIZACJA: Warszawa, Żoliborz, ul. Rydygiera 16. Osiedle "sPlace Park". KOSZTY: - 3750 zł czynsz za lokal,- 350 zł czynsz za miejsce postojowe w garażu podziemnym,- 852 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- 4950 zł kaucja / depozyt,- energia elektryczna płatny na podstawie prognoz / faktur. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %