SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 44m2 + balkon

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44,62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 11 050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 050 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 95; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 11 050 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 95 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer B76 na 7. piętrze w budynku B w Inwestycji Osiedle Józefowska Dewelopera GrimbudPonadstandardowa wysokość pomieszczeńPark Wełnowiecki (12 minut spacerem)Park Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny (20 minut spacerem)Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem)Lidl (3 minuty spacerem), Biedronka (12 minut spacerem)Silesia City Center, Cinema City (6 minut samochodem) Osiedle Józefowska - poznaj inwestycję Osiedle Józefowska to nowoczesna inwestycja, która zachwyca swoją estetyką i funkcjonalnością. Zlokalizowane przy ulicy Józefowskiej 23, osiedle składa się z czterech eleganckich budynków: A, B, C oraz D. W ramach inwestycji dostępnych jest 273 przestronnych mieszkań oraz 7 lokali usługowych, a także dwupoziomowy garaż podziemny z 358 miejscami postojowymi, co gwarantuje wygodne parkowanie dla każdego mieszkańca.Mieszkania o powierzchni od 33 do 116 m² oferują dostęp do prywatnych ogródków, przeszklonych balkonów lub tarasów, idealnych do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem wybranych mieszkań są łazienki z oknami. Mieszkania dostępne są w standardzie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz.Osiedle Józefowska to nie tylko funkcjonalne mieszkania, ale także liczne udogodnienia na terenie osiedla, które podnoszą komfort życia mieszkańców:alejki spacerowe,plac zabaw,tężnia solankowa, siłownia zewnętrzna,strefa workout,strefa gier plenerowych,rowerownia, wózkownia oraz rowerowa stacja serwisowa,monitoring,wideodomofony.W pobliżu osiedla znajdują się malownicze tereny zielone, takie jak park Śląski i Park Wełnowiecki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Lokalizacja osiedla zapewnia również doskonałą infrastrukturę – w sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, supermarkety, żłobki, przedszkola, szkoły oraz inne punkty usługowe.Osiedle Józefowska - lokalizacja Józefowiec, ul. Józefowska 23 2,0 km do centrum3 min. spacerem do przystanku autobusowego8 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 10 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiRestauracja (112 m, 2 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (201 m, 3 minuty spacerem)Sklep: Lidl (232 m, 4 minuty spacerem)Weterynarz (307 m, 5 minut spacerem)Piekarnia (390 m, 6 minut spacerem)Siłownia (391 m, 6 minut spacerem)Przedszkole (391 m, 6 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (525 m, 8 minut spacerem)Poczta (552 m, 8 minut spacerem)Apteka (607 m, 9 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (826 m, 12 minut spacerem)Sklep: Biedronka (917 m, 13 minut spacerem)Lekarz (928 m, 13 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.osiedlejozefowska.pl/

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 11 050 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 493 051 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 394 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zielononóżka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Cmentarz
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Centrum Rozwoju Dzieci Bardziej Kreatywne
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac Świętego Józefa Robotnika
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Silesia Medical
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km