2 POKOJOWE MIESZKANIE BLISKO CENTRUM/BALKON

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,57 m2 znajdujące się przy ul. Macieja w dzielnicy Załęże. To idealna propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację i bliskość centrum.Mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,57 m2 składa się z: - salonu z wyjściem na balkon- oddzielnej kuchni- sypialni- łazienki- przedpokoju - balkon (nie jest wliczony w powierzchnię użytkową) - dodatkowo piwnica oraz strychMożliwość parkowania na ogólnodostępnym darmowym parkingu obok budynku lub wzdłuż ulicy w strefie bez opłat. MIESZKANIE: - Ekspozycja: wschodnio-południowo-północna - Mieszkanie położone na 2 piętrze 3 piętrowego budynku- Duże okna- Na podłodze parkiet, panele oraz płytki- Częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie REMONTY: - 2 lata temu wyremontowana łazienka, wymienione rury i piony wodno-kanalizacyjne- obecnie trwa remont klatek schodowych- budynek po termomodernizacjiINFORMACJE TECHNICZNE: Czynsz administracyjny - ok. 690 zł(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zimną wodę, wywóz śmieci dla 2 osób)Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowegoOsobno rozliczana energia elektryczna według zużycia, gaz i internetBUDYNEK: - Budynek mieszkalny z 1962 roku - Brak windy- Wejście zabezpieczone domofonemLOKALIZACJA:- Przystanek tramwajowy - 2 min- Przystanek autobusowy - 3 min- Galeria Silesia - 1,4 km- Rynek główny - 1,8 km - Spodek - 2,3 kmW pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:- Netto - 250 m- Lidl - 700 m- Żabka - 450 m- Park Śląski - 1,9 km- Szkoły podstawowe i przedszkola - Uniwersytet Śląski - 2,5 km- Siłownie i centra fitness- Piekarnia/cukiernia- Restauracje oraz bary- Stacja benzynowa- Paczkomat - AptekaKORZYŚCI Z ZAKUPU: - Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu doskonałej infrastruktury usługowo-handlowej.- W pobliżu tereny zielone sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum.Idealne mieszkaniedla wygodnych singli, rodziny z dzieckiem lub par szukających komfortowego mieszkania w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.Świetna propozycja inwestycyjna pod najem długoterminowy.Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale a 2-room apartment with an area of 50.57 m2 located on Macieja Street in the Załęże district.This is an ideal proposition for people who value an excellent location and proximity to the city center.The apartment with a usable area of 50.57 m2 consists of: - living room with access to the balcony- separate kitchen- bedroom- bathrooms- hall- balcony (not included in the usable area)- additional basement and atticParking is available in the free public parking lot next to the building or along the street in the free zone.APARTMENT: - Exposure: east-south-north- Apartment located on the 2nd floor of a 3-story building- Large windows- Parquet, panels and tiles on the floor- Partial equipment visible in the photos is included in the priceRENOVATIONS:- The bathroom was renovated 2 years ago, the pipes and plumbing were replaced- the staircases are currently being renovated- building after thermal modernizationTECHNICAL INFORMATION: Administrative rent - approx. PLN 690(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water, garbage collection for 2 people)Heating and hot water from a dual-function gas heaterElectricity, gas and internet billed separately according to consumptionBUILDING:- Residential building from 1962- No elevator- Entrance secured by an intercomLOCATION:- Tram stop - 2 min- Bus stop - 3 min- Silesia Gallery - 1.4 km- Main Market Square - 1.8 km- Saucer - 2.3 kmThere is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:- Net - 250 m- Lidl - 700 m- Frog - 450 m- Silesian Park - 1.9 km- Primary schools and kindergartens- University of Silesia - 2.5 km- Gyms and fitness centers- Bakery/confectionery- Restaurants and bars- Gas station- Parcel locker- PharmacyBENEFITS OF PURCHASE: - The property is located in an area with excellent service and commercial infrastructure.- Nearby green areas conducive to outdoor activities, and at the same time close to the city center.The perfect apartment for comfortable singles, families with children or couples looking for a comfortable apartment in a quiet environment with excellent communication and full infrastructure in the surroundings. A great investment proposition for long-term rental.I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)