2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy Lasku Alfreda [oferta prywatna]

Opis

Daszyńskiego Park na Wełnowcu to unikalny punkt na mapie Katowic – osiedle usytuowane dosłownie w otulinie Lasku Alfreda, zaledwie parę minut od Parku Śląskiego (Chorzowskiego). Połączenie zieleni wokół budynków z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej gwarantuje pełen komfort bez rezygnacji z zalet miasta. Budowa osiedla została zakończona w IV kw. 2023.Mieszkanie mieści się na wygodnym parterze, jest wyremontowane i dobrze wyposażone.Oferta prywatna - bez pośredników, bezpośrednio od właściciela Najważniejsze atuty nieruchomości:Prywatny ogródek: Przestrzeń 38m² na świeżym powietrzu – idealna na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy miejsce dla pupila.Prosto w zieleń: Osiedle jest praktycznie zatopione w lesie – bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Alfreda zapewnia ciszę i czyste powietrze, a bliskość Parku Śląskiego stwarza nieograniczone możliwości rekreacji.Komunikacja bez zarzutu: Tuż obok osiedla znajduje się pętla tramwajowa – szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic bez stania w korkach.Standard po remoncie: Nowoczesna stolarka, świeże wykończenie oraz kompletne wyposażenie – AGD i łazienka są w pełni gotowe.Bezpieczeństwo i prywatność: Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe, a samo osiedle jest zamknięte, zabezpieczone szlabanem.Wygoda parkowania: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce w garażu podziemnym.Szczegóły mieszkania (39,52 m²):Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, ustawny, z wyjściem bezpośrednio na ogródek. Kuchnia wykończona na wymiar, w pełni umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka).Sypialnia: Cicha, ustawna, dająca szerokie możliwości aranżacji (miejsce na duże łóżko oraz szafę w zabudowie).Łazienka: Gotowa, wykończona w nowoczesnym standardzie z kompletną armaturą oraz pralką.Przedpokój: Przemyślana przestrzeń z zabudowaną szafą na wymiarInformacje dodatkowe:Powierzchnia: 39,52 m²Piętro: Parter (z dostępem do ogródka)Miejsce parkingowe: W garażu podziemnym (w cenie)Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta

13 537 zł/m²

Mediana okolicy

12 350 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Baj

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Premium-Lek

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.