SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokojowy apartament 46,5m z balkonem, m. parkingowe, Brynów, bez prowizji

Załęska Hałda-Brynów cz. Zach., Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 13 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 978 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²; ta oferta: +31,9%
Podobne oferty: 442; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Załęska Hałda-Brynów cz. Zach., Katowice) kosztuje 13 978 zł za m² — 31,9% więcej niż mediana 10 600 zł za m² dla 442 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 442 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 13 978 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://my.matterport.com/show/?m=Dx1AK6UMniL

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Kępowej 46 – bez prowizji dla kupującego! Oferujemy jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 46,5 m² z balkonem, położone na 1. piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2019 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, co zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz spokój codziennego życia. Mieszkanie posiada południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo słoneczne i dobrze doświetlone przez większą część dnia. Lokal jest zadbany i sprzedawany z wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Funkcjonalny układ mieszkania: Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon. Sypialnia z wydzieloną garderobą. Kuchnia otwarta na część dzienną. Łazienka. Przedpokój z miejscem do przechowywania. Do mieszkania przypisane jest dedykowane miejsce postojowe zewnętrzne na terenie osiedla – wjazd przez bramę na pilot. Cena miejsca parkingowego wynosi 20 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie, wodę, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Osiedle jest nowoczesne i zadbane, z niską zabudową. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Kaufland), punkty usługowe, siłownia oraz Park Kościuszki. Dzielnica jest spokojna, dobrze skomunikowana i oferuje szybki wyjazd na autostradę A4 oraz główne trasy wylotowe. Cena mieszkania: 650 000 zł. Cena miejsca postojowego: 20 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.