3 niezależne pokoje | Tysiąclecie | Blisko uczelni i Parku Śląskiego | Potencjał

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokoje przy Parku Śląskim | Osiedle Tysiąclecia | 56,8 m | Balkon | Ogromny potencjał Katowice | ul. Bolesława Chrobrego Są miejsca, które od lat nie wychodzą z mody. Takim miejscem jest bez wątpienia Osiedle Tysiąclecia jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych na Śląsku.To właśnie tutaj, przy ulicy Bolesława Chrobrego, oferujemy mieszkanie o powierzchni 56,8 m, położone na 4 piętrze budynku wyposażonego w dwie windy.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w lokalizacji, której nie da się podrobić.Mieszkanie:Powierzchnia 56,8 m została zaprojektowana wyjątkowo funkcjonalnie.Największym atutem jest układ pomieszczeń duży ustawny przedpokój, wszystkie pokoje są niezależne, bez pokoi przejściowych, co dziś stanowi ogromną zaletę zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących wynajem. Kolejnym atutem jest wyremontowana łazienka w której wymieniono całą instalacje wodno - kanalizacyjnąW skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z wyjściem na balkon,- dwa niezależne pokoje,- osobna kuchnia,- łazienka po remoncie,- przedpokój.Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje:- komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze,- suszarnia.Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone porannym słońcem, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie podczas letnich upałów.Dodatkowo budynek jest usytuowany w znacznej odległości od innych bloków, co gwarantuje duża swobodę i prywatność.Stan techniczny:Nieruchomość wymaga remontu, więc nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i gustowi, bez konieczności usuwania świeżo wykonanych, ale nietrafionych aranżacji.Osiedle Tysiąclecia jedna z najlepszych lokalizacji do życia na ŚląskuOsiedle Tysiąclecia od lat uznawane jest za jedną z najbardziej komfortowych lokalizacji mieszkaniowych w aglomeracji.To miejsce wyjątkowe, ponieważ łączy zalety dużego miasta z bezpośrednim dostępem do ogromnych terenów zielonych.Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku Śląskiego największego miejskiego parku w Polsce i jednego z największych parków miejskich w Europie.Codzienny spacer, jogging, jazda na rowerze czy rodzinne popołudnie na świeżym powietrzu można rozpocząć praktycznie po wyjściu z budynku.W najbliższej okolicy znajdują się:- Park Śląski z kąpieliskiem "Fala"- Stadion Śląski,- Tężnia solankowa,- Rosarium,- Śląski Ogród Zoologiczny,- Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko - Planetarium Śląskie,- liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, Doskonała komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja komunikacyjna.W kilka minut można dotrzeć do centrum Katowic, Chorzowa lub Siemianowic Śląskich.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z całą Metropolią GZM.Samochodem:- Centrum Katowic około 10 minut,- Silesia City Center około 5 minut,- Drogowa Trasa Średnicowa kilka minut,- Autostrada A4 kilka minut,Idealne dla studentów:Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów śląskich uczelni.Dojazd komunikacją miejską do najważniejszych uczelni zajmuje zaledwie kilkanaście minut:- Uniwersytet Śląski,- Uniwersytet Ekonomiczny,- Politechnika Śląska (wydziały katowickie),- Śląski Uniwersytet Medyczny,- Akademia Muzyczna.To sprawia, że mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem.- Idealne dla rodziny- Rodziny docenią przede wszystkim:- trzy niezależne pokoje,- osobną kuchnię,- bliskość szkół i przedszkoli- liczne place zabaw,- rozległe tereny zielone,- bezpieczeństwo i rozwiniętą infrastrukturę osiedla.Potencjał inwestycyjnyMieszkania na Osiedlu Tysiąclecia od wielu lat należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości na śląskim rynku.Doskonała komunikacja, sąsiedztwo uczelni, Park Śląski oraz pełna infrastruktura sprawiają, że lokale w tej części Katowic cieszą się nieustającym zainteresowaniem zarówno najemców, jak i kupujących.Układ mieszkania pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziny lub wynajem pokoi studentom i młodym pracownikom.Najważniejsze atuty56,8 m3 niezależne pokojebalkonosobna kuchniakomórka lokatorska na piętrzesuszarniadwie windy4 piętroPark Śląski z wszelkimi atrakcjami w zasięgu krótkiego spacerudoskonała komunikacjaogromny potencjał aranżacyjnyidealne dla rodziny i inwestorajedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w KatowicachTo mieszkanie daje rzadką dziś możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji w miejscu, które od lat pozostaje jednym z najlepszych adresów do życia na Śląsku.Dodatkową propozycją dla przyszłego właściciela jest możliwość zakupu garażu zlokalizowanego na Osiedlu Tysiąclecia, w rejonie Stawu Maroko.Garaż o powierzchni 14 m znajduje się w dogodnej lokalizacji, co stanowi duży atut dla osób ceniących komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczne miejsce do parkowania lub przechowywania.Cena garażu: 63 000 zł.Zakup garażu nie jest obowiązkowy i stanowi odrębną ofertę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dbając o najwyższy komfort przyszłego właściciela, oferujemy możliwość skorzystania ze wsparcia zaufanych ekspertów współpracujących przy realizacji inwestycji.Do dyspozycji pozostają doświadczeni:doradcy kredytowi pomagający w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania,projektanci wnętrz tworzący spójne i ponadczasowe aranżacje dopasowane do stylu życia przyszłych właścicieli.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości