3 pokoje | 54 m² | Klimatyzacja | Piękny widok

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo wynajęcia bezpośrednio od właściciela zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 10. piętrze przy ul. Wojciecha 15 w Katowicach (Giszowiec).Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Jego dużym atutem jest piękny, panoramiczny widok na las i okoliczne tereny zielone, który można podziwiać zarówno z okien, jak i z balkonu.**Układ mieszkania:**- Przestronny salon z narożnikiem, telewizorem i stołem jadalnianym.- Osobna sypialnia z dużym łóżkiem i komodą.- Trzeci pokój do własnej aranżacji – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.- Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia.- Łazienka z prysznicem, pralką i WC.- Przedpokój.- Balkon z widokiem na las.**Wyposażenie i udogodnienia:**- Klimatyzacja w salonie.- Zmywarka.- Lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka i okap.- Filtr do wody pitnej.- Pralka i telewizor.- Dwie duże, pojemne szafy w zabudowie.- Ogrzewanie miejskie.- Winda w budynku.- Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy bloku.**Lokalizacja – wszystko pod ręką**Giszowiec to bardzo wygodne miejsce do życia. Choć na mapie może wydawać się oddalony od centrum Katowic, w praktyce jest dobrze skomunikowany, a większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu.W pobliżu znajdują się:- Lidl, Biedronka, Społem i mniejsze sklepy osiedlowe.- Szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek.- Apteki, przychodnie, fryzjer i inne punkty usługowe.- Przystanki autobusowe z bezpośrednimi połączeniami do centrum Katowic.- Park Giszowiecki oraz tereny leśne – idealne na spacery, bieganie i rower.Dużym plusem jest bezpośredni dostęp do pobliskiego lasu oraz wygodny dojazd samochodem do A4, DK86 i DTŚ.**Koszty wynajmu:**- Odstępne: **2290 zł/mies.**- Czynsz do spółdzielni: ok. **1218 zł/mies.**- Łącznie: **3508 zł/mies. + prąd i gaz według zużycia.**- Kaucja zwrotna: 3500 zł.Czynsz administracyjny zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę i wywóz śmieci.Warto zaznaczyć, że spora część czynszu to zaliczki na media, szczególnie ogrzewanie. Dotychczasowe rozliczenia często kończyły się nadpłatami, dlatego rzeczywisty koszt utrzymania mieszkania może okazać się niższy. Ostateczna kwota zależy jednak od zużycia i rozliczeń spółdzielni.**Forma najmu:** umowa najmu okazjonalnego, zawierana u notariusza. Preferowany wynajem długoterminowy.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Zdjęcia dobrze pokazują jego stan, ale widok z 10. piętra zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.:794575831

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  2290 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  2290 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Katowicach Oddział Giszowiec

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vitalis

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Delta-Med

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Giszowiec Kościół

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  4 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.