3 pokoje, 68 m²+Balkon, przy Parku Kościuszki

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

10 363 zł/m²

Połowa ofert

8,1–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Porozumienia Katowickiego 1980 roku

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Mikołowska Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 12

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Basen

  6 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

**3 POKOJE | 68 m² + BALKON - WINCENTEGO POLA | BRYNÓW/ŚRÓDMIEŚCIE** Szukasz przestronnego mieszkania blisko centrum Katowic, ale jednocześnie zależy Ci na zieleni, wygodnej komunikacji i pełnej infrastrukturze w zasięgu ręki? To mieszkanie przy ul. Wincentego Pola 4 zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!  Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 5. piętrze budynku z windą, na pograniczu Brynowa i Śródmieścia Katowic. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie lub rodziny, jak również dla inwestora. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia dają bardzo dobre możliwości wykorzystania lokalu również pod wynajem. Na powierzchnię 68 m² składają się: -przestronny salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń, -dwie niezależne sypialnie - jedna z nich może pełnić również funkcję gabinetu, -oddzielna, ustawna kuchnia, -łazienka, -osobne WC, -duży przedpokój. Największą zaletą mieszkania jest jego funkcjonalny układ. Pomieszczenia są niezależne i ustawne, dzięki czemu przestrzeń można łatwo dopasować do potrzeb nowych właścicieli. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w zadbanym bloku: -budynek po termomodernizacji, - winda  - ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I PARKU KOŚCIUSZKI Ul. Wincentego Pola to bardzo wygodny punkt na mapie Katowic - pozwala szybko dostać się do centrum, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych. Park Kościuszki znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co docenią osoby lubiące spacery, bieganie czy aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdziesz również: * Kaufland, * Lidl, * Biedronkę, * Aldi, * szkoły i przedszkola, * liczne sklepy i punkty usługowe, * przystanki komunikacji miejskiej - ok. 300 m Do centrum Katowic można dostać się samochodem w około 5 minut, a szybki wyjazd na autostradę A4 ułatwia poruszanie się po całej aglomeracji. DLACZEGO WARTO? 68 m², trzy niezależne pokoje, balkon, osobna kuchnia, winda i świetna lokalizacja blisko centrum - to zestaw cech, który sprawdzi się zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości inwestycyjnej. To mieszkanie daje przede wszystkim przestrzeń i możliwości- można urządzić je jako wygodne rodzinne M, stworzyć dodatkowy gabinet do pracy albo wykorzystać układ pod wynajem. Zadzwoń i umów się na spotkanie - chętnie pokażę mieszkanie oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura!