3 pokoje | C.O. podłogowe | garaż | 1sza Dzielnica

Opis

Na wynajem nowoczesny apartament zlokalizowany w Katowicach na prestiżowym osiedlu Pierwsza Dzielnica.Mieszkanie znajduje się na 12 piętrze apartamentowca z windą.Rozkład pomieszczeń:Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju. Z sypialni, salonu oraz kuchni prowadzą wyjście na dwa ustawne tarasy.Funkcjonalna kuchnia w zabudowie wyposażona została w sprzęt AGD wysokiej jakości: lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala i zmywarka.Łazienka wyposażona jest w prysznic, WC oraz pralkę i suszarkę.Obie sypialnie oraz przedpokój wyposażone zostały w pojemne szafy.Dane techniczne:Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.Do mieszkania przynależy postojowe w garażu podziemnym.Opłaty miesięczne:4 500 zł czynsz obejmujący miejsce postojowe + 1100 zł opłat do administracji (w tym zaliczki za media) + prąd według zużycia (umowa na Najemcę)Wymagana kaucja zabezpieczająca.Prowizja dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto.Lokalizacja:Znakomity dojazd do Centrum Katowic, Chorzowa oraz autostrady A4, A1 i drogowej trasy średnicowej.Apartament zlokalizowany jest na prestiżowej inwestycji blisko centrum miasta, dając jednocześnie poczucie ciszy i spokoju.W sąsiedztwie Muzeum Śląskie, NOSPR, Międzynarodowe Centrum Kongresowe.Osiedle jest monitorowane, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz komfortu zamieszkania. Atutem inwestycji są lokale usługowe zlokalizowane na parterze budynków, m.in sklepy, kawiarnie, restauracja, salon masażu, przedszkole i salon fryzjerski. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców Pierwszej Dzielnicy jest Strefa Mieszkańca, która daje możliwość wspólnego spędzania czasu, sąsiedzkiej integracji lub odpoczynku w strefie relaksu - w zależności od upodobań.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Agent odpowiedzialny za ofertę: Grzegorz:784-883-362 biuro,518-389-185, biuro@truhome.eu- numer licencji biura: 20664. Zapewniamy obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TRUhome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole W Pierwszej Dzielnicy

  14 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Bonifraterska

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Bogucki

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Kwiatami

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów

  16 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  11 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.