SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje I Katowice Ligota I odbiór w tym roku I bez PCC

Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 473 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 43; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 10 473 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 11 690 zł za m² dla 43 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 5 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 471 295 zł (Morizon).

Opis

Bez PCC i prowizji. Bez dodatkowych kosztów.Szukasz komfortowej przestrzeni dla siebie lub rodziny w świetnie skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta łączy nowoczesną architekturę inspirowaną śląskim dziedzictwem z wygodą życia blisko natury. Przemyślane wnętrza oferują ergonomiczne układy oraz panoramiczne okna, które gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Przestrzeń dzienna płynnie łączy się z zewnętrznymi strefami wypoczynku – lokale na parterze dysponują prywatnymi ogródkami z tarasami, mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają balkony, a na czwartym piętrze czekają unikatowe antresole oraz przestronne tarasy na dachu.Kluczowe parametry:Powierzchnia: 45 m²Liczba pokoi: 3Liczba łazienek: 1Piętro: 2Balkon: 4,3 m²Inwestycja:Nowoczesne osiedle, których bryły i kolorystyka elewacji nawiązują do form węgla, tworząc unikalny śląski charakter w otoczeniu kaskadowej zieleni. Całość dopełniają strefy wypoczynkowe, nowoczesny i bezpieczny plac zabaw, cichobieżne windy w każdej klatce, fotowoltaika zasilająca części wspólne i garaże oraz pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Wybierasz inwestycję na lata w dynamicznie rozwijającej się części miasta, gdzie bliskość natury spotyka się z miejską infrastrukturą. Ceny i dostępność konkretnych lokali zmieniają się dynamicznie – zabezpiecz najlepszy wybór dla siebie.Lokalizacja:centrum Katowic 10 minut samochodem (5 km),autostrada A4 w odległości 6 min (3 km),DK nr 8 ułatwia podróże po całej aglomeracji,w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja PKP Katowice Ligota (1 km), centrum przesiadkowe oraz powstający nowy przystanek PKP Katowice Kokociniec zaledwie 300 metrów od inwestycji.w promieniu kilkunastu minut spacerem lub kilku minut autem znajdziesz Katowicki Park Leśny, Park Kościuszki, szkoły, przedszkola oraz markety Lidl i Kaufland.Dodatkowo:wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m²,miejsce postojowe w hali garażowej: 41 000 zł,komórki lokatorskie.Finansowanie:Nasi eksperci z PowerFinance bezpłatnie załatwią dla Ciebie najtańszy kredyt hipoteczny oraz odpowiednie ubezpieczenie.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zadzwoń lub napisz +48575 006 437 i umów się na obejrzenie mieszkania na żywo. Dostępne są również mieszkania w innych konfiguracjach.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 10 473 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 471 295 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 377 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
POWER HOLDING Sp. z o.o.
471 295 zł
Zobacz
Gratka
POWER HOLDING Sp. z o.o.
471 295 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer profesora Wilibalda Winklera
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Ligota
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Zadole
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dorota Pojda-Wilczek
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km