3 pokoje | Prywatny ogród 54 m² | Taras | Katowice

Opis

3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem – Katowice, LigotaWłasny ogród, funkcjonalny układ i doskonała lokalizacja blisko centrum Katowic!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,41 m², położone na parterze przy ul. Ligockiej i Załęskiej w Katowicach.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 53,67 m² oraz taras o powierzchni 6,30 m², które tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem, a także osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.LokalizacjaCentrum Katowic – 5 km | ok. 10 minut samochodemAutostrada A4 – 3 km | ok. 6 minut samochodemStacja PKP Katowice Ligota – 1 km | ok. 15 minut pieszoPlanowana stacja PKP Katowice Kokociniec – 300 m | ok. 5 minut pieszoSzkoły i przedszkola – 0,5–1,5 kmPark Kościuszki – 1,5 km | ok. 7 minut roweremKatowicki Park Leśny – 3 km | ok. 15 minut roweremLidl, Kaufland i inne sklepy – 0,5–2 kmSzczegóły nieruchomościPowierzchnia mieszkania: 45,41 m²Liczba pokoi: 3Piętro: parterTaras: 6,30 m²Prywatny ogród: 53,67 m²Cena: 550 550 złCena za m²: 12 123,98 złDlaczego warto?To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim połączeniem funkcjonalnej przestrzeni z wyjątkowym atutem, jakim jest własny ogród. Ponad 53 m² zielonej przestrzeni daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, bez konieczności rezygnowania z wygód życia w mieście.Trzy pokoje zapewniają elastyczność aranżacji, a lokalizacja blisko centrum, komunikacji publicznej i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Zamieszkaj w Katowicach i ciesz się własnym ogrodem każdego dnia!Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz poznania oferty.To mieszkanie jest jedną z dostępnych propozycji w tej lokalizacji. Jeśli poszukujesz nowego mieszkania w Katowicach, podczas spotkania przedstawię również inne dostępne układy, metraże i piętra, aby wspólnie wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu.Pomagam w wyborze mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach. Doradzę, porównam dostępne inwestycje i pomogę znaleźć lokal – bez dodatkowych kosztów po stronie kupującego.Jeśli interesuje Cię inny metraż, zadzwoń!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta

12 124 zł/m²

Mediana okolicy

11 690 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Isofarm

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  InviMed

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Ośrodek Zdrowia

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Wesołe Słoneczka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 88

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  plac ojca Justyna Widucha

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.