3- pokoje | Śródmieście | 72 m2

Opis

3- pokojowe mieszkanie na wynajem w odnowionej kamienicy przy ulicy Kochanowskiego w centrum Katowic. Z uwagi na doskonałą lokalizację w ścisłym Śródmieściu, doskonała propozycja dla studentów pobliskich uczelni.LokalizacjaBudynek mieści się przy ulicy Kochanowskiego, w centrum Katowic. Wokół znajdują się inne odnowione kamienice oraz zabytkowe budynki. Do katowickiego rynku ok. 3 min piechotą. Okolica doskonale skomunikowana- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP oraz dworzec autobusowy. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, Galeria Katowicach, apteka, punkty medyczne, zielony skwer, liczne punkty gastronomiczne. Dane i opis nieruchomości:· Powierzchnia użytkowa: 72,00 m² · układ: duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta, garderoba oraz spiżarka· piętro: 5 w 5- piętrowym budynku· rok budowy: 1910· wyposażenie: jak na zdjęciach- lodówka, kuchenka elektryczna, pralka.· podłogi: panele, terakota· okna: drewniane nowego typu· ogrzewanie: elektryczne- oszczędne piece akumulacyjne (koszt ogrzewania w sezonie grzewczym to ok. 500- 700 PLN)· ciepła woda: bojler elektryczny· budynek po remoncie elewacji· klatka w dobrym stanieGłówne atuty:· doskonała lokalizacja· niskie koszty ogrzewania· atrakcyjna rozkład mieszkania z dużym pokojem dziennym i aneksem kuchennym· odnowiona elewacja budynkuWarunki najmu:- Cena odstępnego: 2 700 PLN - Opłaty ok. 600 (przy dwóch mieszkających osobach- wywóz śmieci, opłaty do zarządcy + zaliczka na wodę - rozliczana wg faktycznego zużycia).- Dodatkowo: prąd wg zużycia (w tym ogrzewanie).- Kaucja: 5 400 PLN- Umowa na rok.- Forma najmu: najem okazjonalny- wymagana spełnienia stosownych warunków.Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.A 3-room apartment for rent in a renovated tenement building on Kochanowskiego Street in the center of Katowice. Its excellent location in the city center makes it a perfect option for students of nearby universities.Location The building is located on Kochanowskiego Street, in the center of Katowice. Surrounded by other renovated tenement houses and historic buildings, it is approximately a 3-minute walk to the Katowice Market Square.The area is well-connected, with bus and tram stops, a train station, and a bus station nearby. Nearby, you'll find full urban infrastructure: schools, shops, Galeria Katowice, a pharmacy, medical facilities, a green square, and numerous dining options.Data and description of the property:Usable area: 72.00 m²· layout: large living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, separate toilet, wardrobe and pantryfloor: 5 in a 5-story buildingyear of construction: 1910· equipment: as in the photos - refrigerator, electric stove, washing machine.· floors: panels, terracotta· windows: new type wooden· heating: electric - economical storage heaters (heating costs during the heating season are approx. PLN 500-700)hot water: electric boiler· building after facade renovation· cage in good conditionMain advantages:· excellent location· low heating costs· attractive apartment layout with a large living room and kitchenette· renovated building facadeRental conditions: - Transfer fee: PLN 2,700- Fees approx. 600 (with two people living there - garbage collection, fees to the manager + advance payment for water - settled according to actual consumption).- Additionally: electricity according to consumption (including heating).- Deposit: PLN 5,400- Contract for one year.- Form of lease: occasional lease - subject to meeting appropriate conditions.I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.We invite real estate agencies to cooperate.Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely—from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 350 zł (13%).

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  najtaniej

  2350 zł

  −350 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  najtaniej

  2350 zł

  −350 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  2700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum leczenia chorób żył i tętnic

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Max

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych LinguaCity

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Miarki

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Fit4Kids

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 33

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.