3 pokoje z widokiem na las, Kijowska 51, Ligota | Bezpośrednio

Opis

Oferta prywatna – Bezpośrednio od właściciela. Biura nieruchomości, proszę nie dzwonić.Na sprzedaż urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na wygodnym 7. piętrze w bloku przy ul. Kijowskiej 51 w katowickiej Ligocie. Do nieruchomości przynależy również funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 4 m² na wyłączność.Jednym z największych atutów tej oferty jest przepiękny, widok na las z każdego okna, który zapewnia prywatność, ciszę i bliskość natury na wyciągnięcie ręki.Dlaczego warto? (Główne zalety)Malownicze otoczenie: Okna skierowane na zielone tereny leśne – brak uczucia ciasnoty i sąsiadów zaglądających w okna.Komfortowy metraż i układ: 57 m² doskonale zorganizowanej przestrzeni obejmującej trzy niezależne, nieprzechodnie pokoje, jasną kuchnię oraz osobną łazienkę i toaletę.Atuty budynku: Dwie nowoczesne windy, zadbana i zamykana klatka schodowa oraz monitoring zapewniający poczucie bezpieczeństwa.Praktyczne dodatki: Mieszkanie sprzedawane w pełni wyposażone. Przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę, balkon oraz dodatkowa, prywatna komórka lokatorska (4 m²).Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane bezpośrednio z sieci miejskiej.Potencjał aranżacyjny: Wnętrze po odświeżonych ścianach daje swobodę dostosowania wystroju i standardu do własnych upodobań (remont z perspektywą własnej aranżacji).Układ pomieszczeńSłoneczny salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleńTrzy niezależne pokoje (idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet)Oddzielna kuchniaFunkcjonalny przedpokój z wnękąŁazienkaOsobne WCLokalizacja i otoczenieMieszkanie mieści się w spokojnej, zielonej części Ligoty, oferującej jednocześnie pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Sklepy i supermarkety - Biedronka, ŻabkaPlacówki edukacyjne (Miejskie Przedszkole nr 99, SP67, Śląski Uniwersytet Medyczny – doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem dla studentów)Komunikacja miejska (przystanek autobusowy Kokociniec Płochy oraz stacja PKP Katowice Ligota)Liczne ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjneInformacje techniczne:Powierzchnia mieszkania: 57 m²Komórka lokatorska: 4 m²Piętro: 7 (w budynku z dwiema windami)Liczba pokoi: 3Ogrzewanie i woda: miejskieStatus prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota-Panewniki, Katowice

Ta oferta

8115 zł/m²

Mediana okolicy

8950 zł/m²

Połowa ofert

8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 99

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Książęca

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kokociniec Płochy

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Helimed

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.