3 pokoje | 66,4 m² | z wyposażeniem, do zamieszkania | blisko ŚUM

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,40 m², po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od zaraz.Dużym atutem nieruchomości jest bardzo wygodny układ: salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, duża osobna kuchnia o powierzchni ponad 10 m², łazienka, osobne WC oraz przestronny przedpokój.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wyposażonego w nowe windy.Mieszkanie gotowe do wprowadzeniaMieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem.Jasny salon wyposażony jest m.in. w duży narożnik, rozkładaną ławę z regulacją wysokości, telewizor Samsung 55", komodę z barkiem oraz półki. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon.Główna sypialnia posiada wygodne łóżko 160 × 200 cm, dwie komody oraz dwie szafki nocne z litego drewna bukowego. W oknach znajdują się rolety z prowadnicami zapewniające praktycznie całkowite zaciemnienie.Drugi niezależny pokój może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub wygodny gabinet do pracy. Znajdują się w nim łóżko, duża szafa w zabudowie typu Komandor, regał, komoda oraz biurko z krzesłem. W oknach zamontowano nowe plisy.Duża kuchnia – ponad 10 m²Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronna, osobna kuchnia o powierzchni ponad 10 m².Kuchnia jest w pełni wyposażona – płyta gazowa Bosch, piekarnik elektryczny i okap Amica, lodówka LG, zmywarka Bosch oraz kuchenka mikrofalowa.Jest tu również wystarczająco dużo miejsca na stół dla 4 osób, dzięki czemu kuchnia może pełnić funkcję wygodnej jadalni.Łazienka jest w całości wykończona płytkami i wyposażona w pralkę Bosch, szafkę z umywalką oraz szafkę wiszącą z lustrami.WC znajduje się w osobnym pomieszczeniu, co przy 3-pokojowym mieszkaniu jest dużym udogodnieniem.Dużo miejsca do przechowywaniaPrzestronny przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Znajdują się w nim dwie zabudowy meblowe, w tym zabudowa z dużym lustrem przy wejściu.Do mieszkania przynależy piwnica.Dodatkowo na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkania, znajduje się rowerownia/wózkownia, z której można korzystać.Okna PCV mają korzystną ekspozycję południową oraz zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone oraz ścieżki piesze i rowerowe.Świetna lokalizacja – blisko ŚUM i pełnej infrastrukturyOkolica jest zielona, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.W pobliżu znajdują się m.in. sklep osiedlowy, Biedronka, apteka, piekarnia Kłos (ok. 200 m), restauracja włoska, lodziarnia, boiska, szkoła, przedszkole oraz żłobek znajdujący się zaledwie ok. 20 m od budynku.Przychodnia oraz przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 100 m.Dużym atutem jest bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz dużych placówek medycznych przy ul. Medyków, co sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:• ok. 2 min – ul. Medyków / ŚUM / UCK / GCZ• ok. 5 min – dworzec kolejowy Katowice Ligota• ok. 6 min – Galeria Libero• ok. 14 min – centrum Katowic / Dworzec Główny PKPInformacje podstawowePowierzchnia: 66,40 m²Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluAktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 1300 zł miesięcznie i obejmują opłaty administracyjne oraz zaliczki na ogrzewanie i wodę. Pozostałe media rozliczane są według zużycia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Na ten moment dziękuję pośrednikom nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota-Panewniki, Katowice

Ta oferta

7952 zł/m²

Mediana okolicy

8950 zł/m²

Połowa ofert

7,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 99

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kokociniec Płochy

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi im. Komisji Edukacji Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Książęca

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.