SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 63m2 + balkon Bez Prowizji

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 63,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 393 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,8 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 9 393 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 3.0 / 12 na 1. piętrze w Inwestycji Bytkowska 3.0 Dewelopera Wawel ServiceLasek Bytkowski (5 minut rowerem)Park Śląski (5 minut spacerem)Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)Silesia City Center (8 minut samochodem)Stadion Śląski (10 minut samochodem)Hala widowiskowo-sportowa „Spodek” (12 minut samochodem) Bytkowska 3.0 - poznaj inwestycję Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak i całych rodzin. Nowoczesne i funkcjonalne projekty mieszkań o zróżnicowanej powierzchni zapewnią komfort życia, a lokalizacja ułatwi mieszkańcom codzienne funkcjonowanie. Bytkowska 3.0 to pewny i szybki zysk z potencjalnego najmu dla każdego, kto zechce zostać inwestorem.Atuty inwestycji:kameralność – cały etap to tylko 69 mieszkańukład budynków daje wrażenie przestrzeni i ustronnościdwa poziomy garażu podziemnego – 87 miejsc postojowychdodatkowa przestrzeń – 48 komórek lokatorskichspokojna, zielona okolica sprzyjająca rekreacji, bliskość lasu i parkubliskość pętli tramwajowej oraz przystanek autobusowy przy samej inwestycjiindywidualnie opomiarowane media ze źródeł miejskichniskie opłaty eksploatacyjneZaprojektowaliśmy mieszkania o metrażach od 25 aż do 85 mkw., co daje dowolność łączenia lokali i personalizacji projektów zgodnie z oczekiwaniami właścicieli. Każde mieszkanie posiada duży balkon, ustawny taras lub ogródek, a część z nich również dodatkową przestrzeń w postaci komórki lokatorskiej. Na terenie inwestycji przewidziano także garaż podziemny z miejscami postojowymi dla mieszkańców.Projekty mieszkań to przestronne, a dzięki tarasom i balkonom również idealnie doświetlone, propozycje o eleganckim, minimalistycznym designie. Doświadczony zespół architektów zaprojektował również przepiękne części wspólne z roślinnością, która czyni inwestycję przyjemnym azylem od zgiełku i pośpiechu miasta. Nawiązywaniu relacji sąsiedzkich i wspólnemu spędzaniu czasu sprzyja plac rekreacyjny z wygodnymi miejscami relaksu.Jednym z wyróżników inwestycji jest najwyższa jakość wykonania i użytych materiałów. Zastosowane ścianki gipsowe należą do grupy najbardziej ekologicznych materiałów budowlanych. Są cienkie, co pozwala na zyskanie przestrzeni, a jednocześnie bardzo dobrze wygłuszają dźwięki dochodzące z zewnątrz. Odpowiedniej akustyce i przyjemnej ciszy sprzyjają także zamontowane w blokach cichobieżne windy.Aby zapewnić najwyższy poziom bezpieczeństwa, na terenie całej inwestycji będzie inteligentny monitoring, a każdy apartament zostanie wyposażony w wideodomofon. Mieszkania będą posiadały drzwi antywłamaniowe oraz spełniające najwyższe standardy okna o wielokomorowej konstrukcji.Bytkowska 3.0 - lokalizacja Katowice, ul. Bytkowska 105 3,7 km do centrum2 min. spacerem do przystanku autobusowego3 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 15 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://wawel-service.pl/mieszkania-bytkowska-3.0.html

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 9393 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Bytkowska Hotel
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Skwerek z Placem Zabaw
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki
650 m
8 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bolesława Kałuży
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
2 km
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,6 km