WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie przy Parku Śląskim Bytkowska 103B

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 52,2 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 50 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3-pokojowe mieszkanie przy Parku Śląskim (ul. Bytkowska 103B) - bezpośrednio Wynajmę 3-pokojowe mieszkanie (ok. 52 m2) w Katowicach przy ul. Bytkowskiej 103B, na osiedlu Śląskie Ogrody. Mieszkanie będzie wolne od 1 grudnia 2026 r. lub 1 stycznia 2027 r. (termin do dogadania). Oferta prywatna, bez pośredników i prowizji. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą i garażem podziemnym. Wokół jest sporo zieleni, plac zabaw, a tuż obok wejście do Parku Śląskiego. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: - Salon z aneksem kuchennym (21 m2): kuchnia robiona na wymiar, w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). W części dziennej wygodna, rozkładana sofa dla 3-4 osób, stolik kawowy i szafka RTV. - Sypialnia (10,5 m2): duże łóżko 160x200 cm z pojemnikiem na pościel oraz bardzo pojemna szafa w zabudowie. - Drugi pokój (9 m2): pusty, do własnej aranżacji - dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy albo garderoba. - Przedpokój (7 m2): przestronny, z kolejną dużą szafą w zabudowie z lustrami (mieszkanie ma naprawdę dużo miejsca do przechowywania). - Łazienka (4 m2): z wanną i pralką. - Duży balkon. Do mieszkania nie przynależy piwnica, ale przy wynajmie garażu istnieje możliwość postawienia szafy/zabudowy na jednym ze stanowisk. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać blisko parku, ale z szybkim dojazdem do centrum: - Park Śląski - 2 minuty spacerem, - Przystanek autobusowy ("Bytkowska Centrum Targowe") - 1 minuta od wyjścia z klatki (kilkanaście minut jazdy do centrum), - Silesia City Center - 5 minut autem, - Centrum Katowic - 10 minut samochodem lub 15 minut rowerem, - Szkoła podstawowa i przedszkole - 10 minut pieszo (4 minuty autem), w pobliżu sklepy i punkty usługowe. KOSZTY MIESIĘCZNE: - Najem (odstępne): 2600 zł - Czynsz administracyjny (utrzymanie budynku i części wspólnych): 350 zł - Media: prąd, woda, śmieci oraz centralne ogrzewanie płatne według zużycia (ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, więc rachunki wychodzą korzystnie). - Garaż: możliwość wynajęcia dwustanowiskowego miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 300 zł/mies. - Kaucja zwrotna: dwukrotność czynszu najmu (5200 zł). KONTAKT: Proszę o wiadomość przez portal lub kontakt telefoniczny w godzinach 7:00-22:00 (również w weekendy). Korzystam z niemieckiego numeru telefonu - jeśli nie będę mógł odebrać lub nie chcą Państwo dzwonić na zagraniczny numer, proszę o krótki SMS od razu oddzwonię.