4 pokoje | 2 łazienki | Świetny dojazd – 1 min do DTŚ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż po generalnym remoncie, zlokalizowane przy ul. Gliwickiej w Katowicach.Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze. Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren z dużą ilością zieleni przed budynkiem oraz miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.Powierzchnia: 77,20 m + piwnica ok. 10,55 mRozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz piwnica.Salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w zabudowany piekarnik, płytę indukcyjną z okapem oraz zmywarkę o szerokości 60 cm. Na jednym ze zdjęć przedstawiona jest propozycja aranżacji przygotowana w ChatGPT, pokazująca możliwość ustawienia dużej, dwudrzwiowej lodówki w aneksie kuchennym.W mieszkaniu znajduje się nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, którym można sterować zarówno ręcznie, jak i zdalnie za pomocą aplikacji. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe grzejniki, co zapewnia komfort cieplny oraz możliwość wygodnego dostosowania temperatury do indywidualnych potrzeb. Sypialnie zostały przygotowane z myślą o wykonaniu zabudowy szaf o głębokości 60 cm.Łazienki:Dużym atutem mieszkania są dwie łazienki. W jednej z nich wydzielono przestrzeń z przygotowanymi przyłączami pod pralkę oraz suszarkę, druga wyposażona jest w prysznic.Stan techniczny:Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i estetykę.Zakres prac obejmował m.in.:wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę instalacji elektrycznej, nowe gładzie na ścianach, nowe podłogi, nową stolarkę drzwiową. Opłaty i media: czynsz z zaliczkami na wodę: ok. 800 zł ogrzewanie gazoweLokalizacja:Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie minutę od DTŚ. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także najważniejsze punkty Katowic, takie jak Silesia City Center, Spodek, Galeria Katowicka, Stadion Miejski oraz Park Śląski.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Bezpłatnie pomagamy w całym procesie kredytowym.Magdalena Urbańska727 501 308 Cena:569 000 zł + prowizja biura ArgamoUSŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu CywilnegoDANE KONTAKTOWE:Magdalena Urbańska727501308magdalena.urbanska@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości