SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje | Taras + ogródek | Park Zadole | Katowice, ul. Studencka

Studencka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 76,81 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 265 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 287; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,8 m² (Katowice) kosztuje 13 200 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 11 265 zł za m² dla 287 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 76,81 m², zlokalizowane przy ul. Studenckiej w Katowicach, praktycznie na terenie Parku Zadole.Planowany odbiór: czerwiec 2026 r.Mieszkanie usytuowane na parterze nowoczesnej inwestycji, z bezpośrednim wyjściem na:taras 10,65 m²prywatny ogródek 97,55 m²Idealne dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni blisko natury.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród3 sypialniełazienkaosobne WC / pralniaprzedpokójStan deweloperski – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Możliwość wykończenia pod klucz - odbiór już gotowego do wprowadzenia mieszkania.Atuty lokalizacji:bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zadolespokojna, zielona okolicadobra komunikacja z centrum Katowicw pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługoweMieszkanie łączy komfort życia w mieście z bliskością terenów rekreacyjnych.Zakup bezpośrednio od dewelopera brak podatku PCC oraz brak prowizji biura nieruchomości.Metraże dostępne od 26mkw do 113mkw.Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita76,81 m²

Pow. ogródka97 m²

Pow. tarasu10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Winda3

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 265 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 013 892 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 811 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Zadole
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Akademiki
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
770 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Ligocka
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 76
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,3 km