Dom wolnostojący w Skórzewie

Opis

Atrakcyjny dom w Skórzewie dla Ciebie, zapewni Ci wszystko czego potrzebujesz do codziennego życia. Znajdziesz tu ciszę, duży piękny ogród, tarasy, z których możesz rozkoszować się kawą w promieniach słońca przy śpiewie ptaków. Niedaleki Lasek Marceliński  umożliwia spacery, jogging lub długie spacery z psem.  Budynek posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1452m2. Ma on powierzchnię całkowitą 242 m2 a użytkową 222 m2, dwie kondygnacje i garaż w bryle budynku.  Po drobnych adaptacjach może służyć jako dom i firma. Dwa osobne wjazdy na posesję pozwalają również na parkowanie kilku samochodów. Dom ze skośnym dachem, z oświetleniem zewnętrznym ładnie eksponującym ciekawą bryłę budynku. Wybudowany w nowej technologii, energooszczędny i ekonomiczny w eksploatacji. Na dachu jest dachówka betonowa. Izolowany w więźbie dachowej wełną mineralną o gr. 20cm, pozostałe stropy o gr.18 i 10 cm. Ściany zewnętrzne o grubości 24 cm. Ściany wewnętrzne o grubości 16 cm są wykończone płytami G.F.K o grubości 1,25 cm i 0,9 cm. Tynki zewnętrzne masa tynkarska wykonana w systemie dociepleń. Stolarka i ślusarka: okna podwójnie szklone firmy Schuco z drewna klejonego oraz PCV z roletami zewnętrznym metalowymi z pianką . Na 1 kondygnacji są okna połaciowe VELUX. Ogrzewanie: - kocioł jednofunkcyjny produkcji JUNKERS TYP CERAPUR COMFORT ze zbiornikiem CWU o pojemności 150 litrów. Grzejniki umieszczone są we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem salonu, korytarza wejściowego i toalety dla gości. W tych pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe. W łazienkach na parterze i piętrze dodatkowo naścienne grzejniki rurkowe. Wszystkie grzejniki sterowane dodatkowo zaworami z termostatem. Regulacja ogrzewania domu sterownikiem pogodowym. W salonie znajduje się ponadto piękny trójstronny kominek, umilający i dogrzewający jesienne i zimowe wieczory. Media: wyposażony we wszystkie media: P, W,K,T oraz w monitoring przeciwwłamaniowy poprzez zainstalowane czujk i. Obsługiwany przez firmę SOLID. Duży ogród w kształcie prostokąta z ciekawymi roślinami, oświetlony.Można na terenie ogrodu zbudować basen lub boisko. Na terenie ogrodu domek ogrodowy, dwie studnie  z ujęciem wody na głębokości  7 oraz 11m. Ogrodzenie nieruchomości jest metalowe z bramą na pilota. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU: PARTER - powierzchnia 143,5m2: - Wiatrołap 10,4 m2 - Holl 6,4m2 - klatka schodowa- 5,27 m2 - WC 2,8m2 - Kuchnia 7,9m2 - Spiżarnia 2m2 - Salon 52 m2 z kominkiem oraz z wyjściami na tarasy (tarasy o pow.ok.8 m2, z ekspozycją na stronę południową oraz zachodnią) - Pokój 15,8m2 - Sypialnia 13 m2 - Łazienka 7,9m2 - Garaż-13,8m2 - Pomieszczenie gospodarcze-5,8m2 - Pomieszczenie na rowery PIĘTRO - powierzchnia 98,5 m2: - Open space o powierzchni  56m2z wyjściem na taras o  powierzchni ok.9,5m2 - Siłownia 11m2 - Sypialna 11m2 - Łazienka z kabiną natryskową 6m2 - Garderoba 7,5m2 - Pomieszczenie gospodarcze 7m2 Nieruchomość dobrze skomunikowana - ok.8 min do autobusu 177 na ul.Malwowej, ok. 1 km -autobusy 729 oraz 727 oraz komunikacja wewnętrzna gminy. Atutami tej lokalizacji pozwalającymi na życie w komforcie to bliskość sklepów, centrów handlowo-usługowych, szkoły, przedszkoli, przychodni zdrowia, restauracji. Tę nieruchomość warto zobaczyć! Cena: 2 750 000 PLN Opiekun oferty: Liliana Werschler 48503791100 Licencja Zawodowa 22193 Oferta nr30160260 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dopiewo

Ta oferta

12 387 zł/m²

Mediana okolicy

7227 zł/m²

Połowa ofert

6,5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Malwowa n/ż

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierki - Przedszkole publiczne

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bonus 2001

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Źródło

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Fryderyka Chopina

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.