4 Pokoje, Wełnowiec, Z Balkonem, Park Śląski

Opis

Prezentujemy 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,40 metrów kwadratowych + balkon, zlokalizowane na ulicy Kotlarza (Dzielnica Wełnowiec w Katowicach ). To idealna nieruchomość dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2 jako inwestycja kapitału pod wynajem. Głównymi atutami jest doskonała lokalizacja oraz układ mieszkania. W pobliżu znajduje się wiele miejsc rozrywki i rekreacji m.in. Park Śląśki . Jednocześnie dojazd do centrum jest szybki i bezproblemowy dzięki autobusom jak i pobliskim tramwajom. Kolejnym wyróżnikiem jest spokojna i zielona okolica , bardzo pożądana przez szukających mieszkania w Katowicach. Mieszkanie Na 59,40 m² znajdują się: Duży salon z wejściem na balkon 3 sypialnie Osobna Kuchnia Łazienka Ubikacja Przedpokój Dodatkowo nie wliczony w metraż balkon i piwnica Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zielone podwórko oraz piwnica. Lokal jest w stanie do wprowadzenia . Na podłogach parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie, na ścianach gładzie. Budynek Budynek to zadbany blok w otoczeniu zieleni. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 4 dostępnych. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kotlarza w Katowicach - spokojna, zielona okolica. Świetna komunikacja z centrum miasta - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Szybki dojazd do autostrady A4 i drogi ekspresowej S86 - idealne dla osób dojeżdżających. W pobliżu: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne - m.in. Park Śląśki Cicha i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin, par i osób pracujących. Dobrze rozwinięta infrastruktura - wszystko, co potrzebne do życia, na wyciągnięcie rękiStan prawny pełna własność, Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Opłaty Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych) Prąd, gaz - wg zużycia Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Aleksander Majka Doradca ds. nieruchomości Zobacz Wirtualny Spacer

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta

7391 zł/m²

Mediana okolicy

10 235 zł/m²

Połowa ofert

10,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Krzyżowa

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  holsäMED

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Janusza Kalinowskiego

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka strefa zabawy

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Gnieźnieńska

  5 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.