SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Czteropokojowe bez PCC | bezpośrednio | ul. Owocow

Owocowa, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 58,45 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 984 zł/m²
Mediana okolicy: 10 110 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 58,5 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 9 984 zł za m² — tyle, ile mediana 10 110 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 583 565 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2, położone na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Owocowej w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec.To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania z trzema pokojami, dobrym dojazdem do centrum Katowic oraz dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.MIESZKANIELokal w stanie deweloperskim o powierzchni 59 m2 znajduje się na czwartym piętrze budynku. Układ 4-pokojowy:salonu z aneksem kuchennym,dwóch sypialni,dodatkowego pokoju dziecięcego, gabinetu lub drugiej sypialni,łazienki,przedpokoju.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.OSIEDLEDo dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:siłownię plenerową na tarasie 6. piętra,strefę rekreacyjną,plac zabaw,ogrodzony teren osiedla,boksy i stojaki rowerowe,komórki lokatorskie,miejsca postojowe naziemne i w hali garażowej,stację ładowania samochodów elektrycznych,energooszczędne oświetlenie części wspólnych.W mieszkaniach dostępne są również rozwiązania typu Smart Home oraz pakiet antysmogowy.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.W pobliżu:ok. 3 min pieszo do przystanku tramwajowego Wełnowiec DL Tower,ok. 15 min tramwajem do katowickiego Rynku,ok. 3 km do centrum Katowic,ok. 10 min pieszo do Parku Wełnowieckiego,ok. 10 min rowerem do Parku Śląskiego,sklepy spożywcze i punkty usługowe,przedszkola i szkoły,szybki dojazd do Silesia City Center.Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum Katowic, jak i dla rodzin oraz osób ceniących możliwość aktywnego wypoczynku.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, rzut mieszkania oraz szczegóły dotyczące inwestycji.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa termozgrzewalna

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,45 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 9984 zł/m²
Mediana okolicy: 10 110 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 583 565 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 467 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nowe Miejsce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nowe Miejsce Nieruchomości
583 565 zł
Zobacz
Gratka
Nowe Miejsce Nieruchomości
583 565 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,4 km