SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 2 Pokoje z Garderobą+Miejsce Postojowe

Owocowa, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 41,72 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 461 zł/m²
Mediana okolicy: 11 160 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 11 461 zł za m² — tyle, ile mediana 11 160 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 11 461 zł/m²
Mediana okolicy: 11 160 zł/m²
Połowa ofert: 11–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 478 154 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita41,72 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, BezpośrednioNowe, wygodne mieszkanie 2 pokojowe o niskich kosztach utrzymania - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem.Mieszkanie o pow. 41,72 m2 składa się z przedpokoju z obszerną wnęką pod garderobę, łazienki, sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o pow. 4,5 m2Z balkonu jest piękny, panoramiczny widok.Panoramiczne, 3 szybowe okna doświetlają mieszkanie od stro y zachodniej.Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca.Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie.Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych.Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe.HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta!Doskonała lokalizacja osiedla!Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy!Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem!550 metrów do Parku Wełonoweckiego.10 minut rowerem do Parku Śląskiego.W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym)Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149