Bażantowo|48m 2 pokoje|Wysoki parter|Klima|Parking

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Pijarskiej w Katowicach. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Katowic, ale jednocześnie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Bażantowie, jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Katowic. To miejsce szczególnie lubiane przez osoby, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, ale jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu, zieleni i kameralnej zabudowie.Jest to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Katowic, szczególnie chętnie wybieranej przez osoby, które cenią spokojne otoczenie, nowoczesną zabudowę oraz dostęp do terenów zielonych. W najbliższej okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, placówki edukacyjne oraz inne udogodnienia. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do pozostałych części Katowic oraz głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji.Dzięki dogodnemu położeniu nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu gotowego do wynajęcia.Ta lokalizacja to doskonałe połączenie spokoju, zielonego otoczenia i miejskiej wygody.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2023 roku (oddany do użytku w 2024), charakteryzującym się niską i kameralną zabudową należącą do kompleksu Bażantowo Moderna.Budynek wyposażony jest w windę, a osiedle ma zamknięty i uporządkowany charakter, zapewniając mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności. Wokół budynków znajduje się zagospodarowana przestrzeń wspólna, a na terenie osiedla dostępna jest również infrastruktura parkingowa i rowerowa.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 48 m² znajduje się na wysokim parterze, co daje więcej prywatności niż klasyczny niski parter. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a otwarta część dzienna daje poczucie przestrzeni i sprawia, że mieszkanie jest jasne oraz funkcjonalne. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, która pozwala utrzymać komfortową temperaturę również podczas upalnych dni. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania:• Salon z dużymi oknami wyposażony w wygodną kanapę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz telewizor. Salon połączony jest z kuchnią, ale osobno wydzielona jest strefa dzienna i jadalniana.• Przestronna sypialnia – wyposażona w duże łóżko oraz szafę. W pokoju pozostaje jeszcze miejsce do zagospodarowania, można wstawić dodatkową komodę lub biurko do pracy.• W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi meblami na wymiar oraz sprzętem AGD. Kuchnia połączona jest z salonem i posiada wydzieloną część ze stołem jadalnianym.• Łazienka urządzona w nowoczesnym stylu, z przyjemnym oświetleniem. Wyposażona w duży prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Dodatkowym atutem w łazience jest ogrzewanie podłogowe.• Przedpokój z dużą szafą w zabudowie.W mieszkaniu oprócz takich dodatków jak klimatyzacja czy ogrzewanie podłogowe w łazience, zamontowano również rolety antywłamaniowe. Dużym atutem są niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 700 zł.Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe za zamykaną bramą wjazdową oraz miejsce w rowerowni w garażu podziemnym – dodatkowo płatne. Jest również parking dla gości oraz miejsca parkingowe przed bramą osiedla.FINANSE:Cena: 589 000 zł – mieszkanie + 16 000 zł – miejsce parkingowe i rowerownia – całość 605 000 zł.Opłaty administracyjne: ok. 700 złZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 100 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A modern, functional 48 m² apartment is for sale, located on Pijarska Street in Katowice. This is an option for those seeking a ready-made, comfortable apartment in a quiet, green part of Katowice, yet with easy access to city amenities. LOCATION: The property is located in Bażantów, one of the most attractive and peaceful parts of Katowice. This area is particularly popular with those who want to take advantage of city amenities while also enjoying a peaceful setting, greenery, and intimate architecture. This is one of the most sought-after and intimate parts of Katowice, particularly popular with those who value a peaceful environment, modern architecture, and access to green spaces. The immediate area offers a well-developed infrastructure necessary for everyday life, including shops, services, restaurants, educational institutions, and other amenities. The location also provides convenient access to other parts of Katowice and the metropolitan area's main thoroughfares. Thanks to its convenient location, the property will be a good choice for both individuals seeking a home for themselves and investors seeking a ready-to-rent property. This location offers a perfect combination of tranquility, green surroundings, and urban convenience. BUILDING: The apartment is located in a modern, three-story building from 2023 (opening in 2024), characterized by its low-rise, intimate architecture, part of the Bażantowo Moderna complex. The building is equipped with an elevator, and the estate has a gated and orderly character, ensuring residents comfort and privacy. The buildings are surrounded by landscaped common areas, and the estate also offers parking and bicycle storage. APARTMENT: The 48 m² apartment is located on a raised ground floor, providing more privacy than a traditional lower ground floor. The well-thought-out layout ensures comfortable daily living, while the open-plan living area creates a sense of space and makes the apartment bright and functional. An additional advantage of the apartment is air conditioning, which helps maintain a comfortable temperature even on hot days. The apartment is well-maintained and move-in ready: • A living room with large windows features a comfortable sofa, coffee table, TV stand, and TV. The living room is connected to the kitchen, but the living and dining areas are separate. • A spacious bedroom with a large bed and wardrobe. There's still room to expand, allowing for the addition of an additional dresser or desk. • A fully equipped kitchen with modern custom-made furniture and appliances. The kitchen is connected to the living room and has a separate area with a dining table. • A bathroom decorated in a modern style with pleasant lighting. It features a large shower, toilet, sink, and washing machine. Underfloor heating is an additional feature in the bathroom.• A hallway with a large built-in wardrobe.In addition to amenities such as air conditioning and underfloor heating in the bathroom, the apartment also features anti-burglary roller blinds. A significant advantage is the low maintenance costs – rent is approximately PLN 700. The apartment comes with one parking space behind the locked entrance gate and a bicycle storage space in the underground garage – for an additional fee. There is also guest parking and parking spaces in front of the estate gate.FINANCE: Price: PLN 589,000 for the apartment + PLN 16,000 for the parking space and bicycle storage – total PLN 605,000.Administration fees: approximately PLN 700. Interested? Contact us at+48734 827 100 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

12 271 zł/m²

Mediana okolicy

10 763 zł/m²

Połowa ofert

8,6–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Tabor wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  589 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Tabor

  589 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  HOMFI

  589 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Salix”

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Szarych Szeregów

  16 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Signum

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.