Brak prowizji | brak PCC | miejsce postojowe | południe

Opis

Szczegóły oferty (Lokal A.06):Powierzchnia: 41,93 m² (ustawny, funkcjonalny układ)Cena mieszkania: 532 511 złMiejsce postojowe: 55 000 zł (wygodne miejsce zapewniające bezproblemowe parkowanie o każdej porze)Planowane przekazanie kluczy: III kwartał 2027 r.Zamieszkaj lub ulokuj kapitał w jednej z najbardziej unikalnych inwestycji w Katowicach, realizowanej przy ul. Wiertniczej (na styku dzielnic Bogucice i Dąbrówka Mała). Projekt inspirowany jednym z siedmiu cudów starożytnego świata – Wiszącymi Ogrodami Semiramidy – łączy kaskadową, zieloną architekturę i prywatny park ze świetnym dojazdem do ścisłego centrum miasta. Metraż 41,93 m² to idealny wybór zarówno na start dla pary lub singla, jak i pewny produkt inwestycyjny pod wynajem.Lokalizacja, która oszczędza Twój czas każdego dnia:Bliskość Śródmieścia i Strefy Kultury: inwestycja znajduje się zaledwie 2,1 km od centrum Katowic. W kilka minut samochodem dotrzesz do Spodka, NOSPR, Muzeum Śląskiego czy Uniwersytetu Ekonomicznego.Komunikacja miejska pod domem: najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 metrów (2 minuty spacerem) od budynku, skąd szybko dojedziesz do Dworca PKP oraz sąsiednich miast aglomeracji.Błyskawiczny wyjazd na główne arterie: bliskość al. Roździeńskiego (DK86 / DTŚ) oraz autostrady A4 gwarantuje ekspresową komunikację w każdym kierunku Śląska.Wygodne zakupy i edukacja: w promieniu zaledwie 450–500 metrów (5 minut pieszo) znajdują się Park Handlowy Rawa, Centrum Handlowe Rawa (IKEA, sklepy wielkopowierzchniowe), biurowiec DL Piano oraz Szkoła Podstawowa nr 40 (300 m).Otoczenie parków: oprócz własnego parku wewnątrz osiedla, w bliskim sąsiedztwie masz Park przy ul.Leopolda oraz Park Zielony Zakątek.Co wyróżnia ten projekt i podnosi wartość Twojej nieruchomości?Zielony taras z winnicą na dachu i park w sercu osiedla: pierwszy taki projekt w Katowicach! Do dyspozycji mieszkańców oddany zostanie prywatny, wewnętrzny park z ogrodem sensorycznym (pełnym kwitnących roślin, zapachów i stref relaksu) oraz zielony taras na dachu budynku.Ponadstandardowa przestrzeń i doświetlenie: wysokość mieszkań to aż 263 cm, co potęguje wrażenie przestronności i zapewnia świetne nasłonecznienie wnętrza.Komfort parkowania: do lokalu przynależy dedykowane miejsce postojowe w cenie 55 000 zł, dzięki czemu unikasz codziennego szukania wolnego miejsca po pracy.Ekologia i udogodnienia dla aktywnych: stacja ładowania samochodów elektrycznych (EV), wózkownia,rowerownia, zewnętrzne stojaki oraz własna stacja naprawy rowerów.Wygoda i bezpieczeństwo: nowoczesny budynek wyposażony w cichobieżne windy, pełny monitoring osiedla,bezpieczny i kreatywny plac zabaw dla najmłodszych oraz 8 lokali usługowych na parterze (najważniejsze usługi i sklepy bez wychodzenia z budynku).Bezpieczny i zyskowny proces zakupu:Sprawdzony deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem: pełne bezpieczeństwo transakcji gwarantowane przez rachunek powierniczy oraz 5-letnią rękojmię deweloperską.Możliwość programu Zamień Stare na Nowe: wygodna opcja rozliczenia obecnej nieruchomości przy zakupie nowego apartamentu.Kompleksowe usługi dodatkowe – oszczędź czas i pieniądze:Bezpłatny Ekspert Kredytowy: nasi doradcy finansowi bezpłatnie porównają dla Ciebie oferty wszystkich banków i przeprowadzą Cię przez proces uzyskania najtańszego kredytu hipotecznego.Powyższa propozycja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

12 700 zł/m²

Mediana okolicy

11 931 zł/m²

Połowa ofert

9,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  532 511 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  532 511 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Wiertnicza [nż]

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Leopolda

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Województwa Śląskiego

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 97

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poli-MED

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Ośrodek Sportowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.