SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Brynów, 2 pokoje, duży balkon, miejsce parkingowe

J. Gallusa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 9222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 222 zł/m²
Mediana okolicy: 11 367 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 467; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Katowice) kosztuje 9 222 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 11 367 zł za m² dla 467 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 345 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 467 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 9222 zł/m²
Mediana okolicy: 11 367 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
345 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Katowice Centrum
345 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,41 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Oferujemy na sprzedaż jasne i ciepłe mieszkanie z ekspozycją południową, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic – Brynowie (ul. Gallusa 11d). Nieruchomość łączy doskonałą komunikację z centrum miasta z ciszą, spokojem i widokiem na zieleń. Świetna propozycja do zamieszkania lub jako rentowny produkt inwestycyjny.UWAGA! - prezentacja mieszkaniu odbędzie się w modelu "dnia otwartego". Najbliższy termin to: 02.10.2026 r. (piątek), w godz. 17:30 - 19:00. Zadzwoń i zarezerwuj swój termin!W sklad mieszkania wchodzą: - 2 pokoje, - kuchnia, - łazienka z WC, - balkon, - piwnica do użytku wyłącznie dla nowego własciciela: - wózkownia / rowerownia - suszarnia obok mieszkania (te samo piętro) - miejsce parkingowe (parking ze szlabanem wyłącznie dla mieszkańców)Aby jeszcze lepiej poznać nieruchomość - użyj wirtualnego spaceru dodanego do oferty!Kluczowe parametry i układ:Piętro: 3 w 4-piętrowym budynku.Balkon: duży, rozciągający się na całą szerokość mieszkania, z widokiem na zieleń zapewniającym pełną intymność.Koszty utrzymania: niski czynsz administracyjny – ok. 600 zł.Ekspozycja: południowa, gwarantująca doskonałe doświetlenie.Stan techniczny:Generalny remont: przeprowadzony w 2015 roku.Instalacje: wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana).Budynek: po pełnej termomodernizacji z nową elewacją.Parking i udogodnienia dodatkowe:Gwarantowane miejsce parkingowe: parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilot.Suszarnia: zlokalizowana niezwykle wygodnie – na tej samej kondygnacji co mieszkanie.Przestrzenie gospodarcze: do dyspozycji piwnica oraz wózkownia/rowerownia.Lokalizacja (ul. Gallusa):Bezkonkurencyjna lokalizacja Katowice Brynów.Szybki dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych przy zachowaniu ciszy i izolacji od miejskiego hałasu.Zadzwoń i umów się na pokaz mieszkania!Tomasz Kramarczyk788 324 535Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."