Do własnej aranżacji -3 pokoje + piwnica i balkon

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Na sprzedaż nieruchomość w cichej, spokojnie i zielonej okolicy Katowic - dzielnica Panewniki przy ulicy Uroczej.Mieszkanie ma powierzchnie 72,40m2 i znajduję sie na 1 kondygnacji w budynku bez windy. Mieszkania wymaga odświeżenia/remontu. Rozkład pomieszczeń:- przedpokój- korytarz- 2 niezależne pokoje- łazienka- wc- pomieszczenie gospodarcze- kuchnia z wyjściem na balkon- duży salon z wyjściem na balkonDane techniczne:- ogrzewanie miejscie- ciepła woda z sieci miejskiej- okna plastikowe- piwnica do mieszkania- brak Księgi Wieczystej- forma własności : spółdzielcze-własnościowe- piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez spółdzielnieDużym atutem nieruchomości jest również komfort parkowania. W bezpośredniej okolicy znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a teren nie jest objęty strefą płatnego parkowania. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia zamykanego garażu z bramą elektryczną za dodatkową opłatą. W przyszłości istnieje również możliwość wykupu garażu znajdującego się bezpośrednio obok mieszkania, co stanowi dodatkową perspektywę dla przyszłego właściciela.Lokalizacja:- Wygodna komunikacja i szybki dostęp do miastaW pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, m.in. „Kokociniec Ogrodowa” ok. 200 m od budynku. Wygodny jest również dostęp do głównych tras samochodowych - autostrada A4 znajduje się w odległości ok. 2,4 km, a stacja kolejowa Katowice Ligota ok. 2 km.-Wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu kilku minutW najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Auchan, apteka, poczta oraz paczkomat. W pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły, co czyni lokalizację wygodną zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi.-  Spokojne otoczenie z dostępem do terenów zielonych i rekreacjiUlica Urocza znajduje się w części Katowic o charakterze mieszkaniowym, z przewagą niskiej zabudowy. W okolicy znajdują się place zabaw i tereny rekreacyjne, a dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Panewnickiego - miejsce sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.Masz pytania? Zadzwoń !Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów dotyczących nieruchomości oraz umówić dogodny termin prezentacji.Oferta prowadzona jest przez biuro nieruchomości, które zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu.Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym zawarciu umowy pośrednictwa, określającej zasady współpracy oraz zakres świadczonych usług. Dbamy o transparentność, komfort oraz bezpieczeństwo każdej ze stron na każdym etapie transakcji.Paulina Rudy577-911-299paulina.rudy@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta

8633 zł/m²

Mediana okolicy

11 968 zł/m²

Połowa ofert

9,7–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paulina Rudy wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  625 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paulina Rudy

  625 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Nieruchomości Realton

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Książęca

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kokociniec Ogrodowa

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Sezamkowo

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Brzechwy

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Euroklinika

  9 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.