Doskonała lokalizacja - ponad 6000 pracowników

Opis

Katowice – Global Apartments (część kompleksu Global Office Park)Nowoczesny, premium apartament 2-pokojowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Katowic. Idealna oferta zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy (np. Airbnb, Booking)!Dlaczego warto?Nowoczesny, 27-piętrowy budynek premium w ścisłym centrum – Global Apartments to ikona współczesnej architektury Katowic z panoramicznymi widokami i prestiżowym standardem. Lokalizacja w tętniącym życiem kompleksie Global Office Park z biurowcami, lokalami usługowymi i gastronomicznymi — tysiące pracowników w bezpośrednim sąsiedztwie zwiększają popyt na wynajem. Kilka minut pieszo do: dworca kolejowego, dworca autobusowego, Spodka, Strefy Kultury, restauracji, kawiarni i komunikacji miejskiej — maksymalna wygoda dla najemców. Nowoczesne wnętrza, wysoki standard wykończenia i pełna klimatyzacja. Potencjał wzrostu wartości nieruchomości:Ograniczona dostępność gruntów w centrum Katowic i brak dużych terenów pod kolejne wysokie budynki sprawiają, że inwestycje premium w śródmieściu są relatywnie rzadkie, co przekłada się na popyt i potencjalny wzrost cen. Eksperci rynku nieruchomości wskazują, że ceny mieszkań w Katowicach mają tendencję wzrostową, napędzaną rozwojem centrum biznesowego, akademickiego i kulturalnego oraz ograniczoną liczbą atrakcyjnych lokalizacji. Inwestycja w nieruchomości w centrum dużych miast z ograniczoną możliwością zabudowy wysokościowej często przekłada się na długoterminowy wzrost wartości m2 — szczególnie tam, gdzie lokalizacja i standard są kluczowe.Atuty inwestycyjne:Centralna lokalizacja z dostępem do dużych korporacji, biur i usług zwiększa atrakcyjność najmu. Możliwość krótkoterminowego wynajmu (platformy noclegowe) dzięki świetnemu połączeniu z atrakcjami miasta. Świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki wyjazd na A4. Nowoczesna inwestycja premium z recepcją, częściami usługowymi i lokalami gastronomicznymi w kompleksie. Szczegóły mieszkania:2 pokoje – funkcjonalny układ, przestronneParking podziemny w hali garażowej, płatne dodatkowo 70 000 zł duży balkonmożliwość wydzielenia w pokoju dużej garderobyTo nie tylko mieszkanie — to inwestycja z potencjałem wzrostu wartości i stabilnym dochodem z najmu!Nowy standard miejskiego życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!Przykładowe stawki wynajmu dla 50 m² w centrum:Najem długoterminowy: ok. 2500–3500 PLN/mc – stabilny, przewidywalny dochód.Najem krótkoterminowy: ~4000+ PLN/mc średnio, a w sezonie lub przy świetnym obłożeniu Apartament gotowy do prezentacji – posiadam klucze, możliwość obejrzenia nawet tego samego dnia.Przemysław Szulc662 554 664mail: przemysław.szulc@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 658 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

11 803 zł/m²

Mediana okolicy

11 037 zł/m²

Połowa ofert

9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Przemysław Szulc wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  595 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Przemysław Szulc

  595 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Globiana Medical Centre - Oddział Chirurgii Jednego Dnia

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mickiewicza Biurowce

  77 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  70 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.