Duże klimatyczne mieszkanie na Nikiszowcu

Opis

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m² , położone w zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych dzielnic Katowic - Nikiszowcu . To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, starannie dobrane wyposażenie oraz styl nawiązujący do charakteru Nikiszowca tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Mieszkanie przeszło kapitalny remont , dzięki czemu łączy klimat zabytkowej kamienicy z komfortem i wygodą codziennego użytkowania. Całość została urządzona ze smakiem, z dbałością o detale i w sposób nawiązujący do charakterystycznej architektury Nikiszowca. PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE Na powierzchnię 78 m² składają się: - duża, przestronna kuchnia ze strefą wypoczynkową - stanowiąca wyjątkowo wygodną, centralną część mieszkania, - dwa duże, niezależne pokoje , które można zaaranżować jako salon i sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka, - łazienka z WC , - przedpokój . Duża powierzchnia mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawia, że wnętrze jest zdecydowanie bardziej przestronne niż typowe mieszkania dwupokojowe. Kuchnia została zaplanowana nie tylko jako miejsce do przygotowywania posiłków, ale również jako przestronna strefa wspólnego spędzania czasu . Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone , dzięki czemu nowy najemca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem lokalu. KLIMAT NIKISZOWCA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Nikiszowiec to miejsce wyjątkowe na mapie Katowic - zabytkowa zabudowa, charakterystyczne czerwone ceglane kamienice, arkadowe podcienia, malownicze uliczki i historyczna zabudowa tworzą atmosferę, której nie znajdziemy w typowych miejskich osiedlach. Mieszkanie doskonale wpisuje się w charakter tej dzielnicy. Wnętrze zostało urządzone w stylu nawiązującym do Nikiszowca , dzięki czemu zachowuje jego niepowtarzalny klimat, jednocześnie oferując wygodę współczesnego mieszkania. To idealne miejsce dla osób, które cenią oryginalną architekturę, przestrzeń, charakter i atmosferę , a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Katowic. WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI - zabytkowy Rynek Nikiszowca , - zabytkowy kościół, - klimatyczne restauracje i kawiarnie, - Cafe Byfyj , - Śląska Prohibicja , - piekarnia, - sklepy, - szkoła, - plac zabaw, - lodowisko Jantor , - przystanki komunikacji miejskiej.Na szczególną uwagę zasługuje również bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się Ośrodek Bolina , a także Dolina Trzech Stawów , oferująca doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, biegania czy aktywnego wypoczynku. DOGODNA KOMUNIKACJA Pomimo wyjątkowego, spokojnego i historycznego charakteru dzielnicy, lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Katowic oraz innych części aglomeracji. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i z głównymi trasami wylotowymi. Dogodny dojazd zapewnia połączenie w kierunku centrum Katowic, Tychów, Bielska-Białej, autostrady A4 , pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Dzięki temu mieszkanie może być doskonałym wyborem zarówno dla osób pracujących w Katowicach, jak i dla tych, którzy na co dzień przemieszczają się pomiędzy różnymi miastami regionu. KOSZTY NAJMU - Czynsz najmu: 2 500 zł/mies. - Czynsz administracyjny: 1 825 zł/mies. (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie) - prąd i gaz wg zużycia. Wymagana kaucja. MIESZKANIE Z CHARAKTEREM Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania, które wyróżnia się na tle standardowych ofert, 78-metrowe mieszkanie w zabytkowym Nikiszowcu będzie propozycją wartą uwagi . To połączenie dużej, w ygodnej przestrzeni, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia i wyjątkowego klimatu historycznej dzielnicy . Z jednej strony mamy niepowtarzalną atmosferę Nikiszowca, z drugiej - wygodę codziennego życia, bliskość sklepów, restauracji, komunikacji i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Agent prowadzący: Marzena Huhulska 501 215 035 Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PIONIER SIEĆ BIUR NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PIONIER SIEĆ BIUR NIERUCHOMOŚCI

  2500 zł

  Zobacz

• Morizon

  PIONIER SIEĆ BIUR NIERUCHOMOŚCI

  2500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PIONIER SIEĆ BIUR NIERUCHOMOŚCI

  2500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nikiszowiec Szyb Pułaski

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Rybka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Kwiatami

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 63

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Zajezdnia

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.