Gotowe do wejścia | ogródek | stand. premium | 4 pokoje blisko Parku

Opis

Zupełnie nowe mieszkanie 4- pokojowe z prywatnym ogródkiem w standardzie PREMIUMW pełni wykończone, niezamieszkałe, gotowe do wejścia!Przedstawiam funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,30 m² z przynależnym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 15,87 m², zlokalizowane w prestiżowej i nowo oddanej inwestycji "Barbary 19" w samym sercu Katowic.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o nowoczesnym układzie, które zapewni pełen komfort i wygodę całej rodzinie.Nieruchomość została wykończona pod klucz i nie wymaga żadnych nakładów remontowych, co pozwala na jej natychmiastowe zamieszkanie i swobodną aranżację wnętrza.W układ mieszkania wchodzi:Pokój dzienny z aneksem kuchennym (19,33 m²)Pokój 1 (12,36 m²)Pokój 2 (10,95 m²)Pokój 3 (13,40 m²)Łazienka 1 (5,16 m²)Łazienka 2 (2,73 m²)Przedpokój (9,37 m²)LOKALIZACJA:Ulica Barbary 19 łączy kameralność i spokój z bliskością ścisłego centrum Katowic. W promieniu kilkuminutowego spaceru znajdują się: Akademia Wychowania Fizycznego, Dworzec Główny PKP, Galeria Katowicka, klimatyczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz uroczy Park Kościuszki.Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna. W najbliższej okolicy działają przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie, co pozwala na bezpieczny, codzienny spacer z dziećmi bez konieczności stania w porannych korkach.Lokalizacja gwarantuje również błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 i DTŚ.Dlaczego to najlepsza lokalizacja w Katowicach?Oszczędność czasu: Masz wszystko w zasięgu ręki- od edukacji dzieci i uczelni wyższych, przez zakupy i węzeł komunikacyjny (PKP/tramwaje/autobusy), po rozrywkę.Idealny balans (Work-Life Balance): Bliskość tętniącego życiem centrum mieści się tuż obok spokojnej, zielonej przestrzeni Parku Kościuszki, idealnej na poranny joggin czy popołudniowy relaks.Potencjał inwestycyjny: Bliskość AWF-u, centrów biznesowych oraz Dworca sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych adresowo przestrzeni w mieście, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości.NAJWIĘKSZE ATUTY:Ogródek: prywatna zieleń w sercu KatowicStan: Zupełnie noweKoszty: Kupujesz gotowy produkt premium, oszczędzając czas i pieniądze na remonty i wykończenieCzęści wspólne wysokiej jakościOgrzewanie podłogowe z sieci miejskiejJeśli szukasz gotowego mieszkania z ogródkiem i chcesz ominąć stresujący proces wykończenia, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się i umów prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

13 600 zł/m²

Mediana okolicy

10 813 zł/m²

Połowa ofert

10–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gastro-Med Waksmundzki sp.j.

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  AGAfarmax

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice AWF

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  plac ks. kard. Augusta Hlonda

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.