SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne pod inwestycje - wynajem, 3 pokoje, ulica Mikołowska/Kominka, blisko AWF

Kominka, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 254 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 8 000 zł za m² — 22% mniej niż mediana 10 254 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najważniejsze informacje:- M4 na ul. Mikołowska/Kominka,- świetna lokalizacja,- blisko AWF, ASP, Uniwersytet Ekonomiczny,- idealne pod inwestycje/wynajem,- częściowo wynajęte,- 3 piętro,- winda,- blok ocieplony.Oferta na wyłączność - tylko w BRAGSON Nieruchomości !Więcej podobnych ofert na Naszej stronie internetowej: Szczegóły oferty:Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 60 m2 znajdujące się na trzecim piętrze bloku mieszkalnego w Katowicach - Śródmieściu.Mieszkanie składa się z: 3 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie w stanie dobrym. Generalny remont przeprowadzony był (łączni z wymianą wszystkich instalacji) w 2013 roku. Nowa łazienka wyremontowana w 2019 roku.Centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.Mieszkanie gotowe do zamieszkania/wynajęcia. Wyposażone i umeblowane.Mieszkanie idealnie nadaje się na inwestycje - pod wynajem.Obecnie wynajęte 2 z 3 pokoi (możliwość wypowiedzenia umowy).Szacowany przychód z najmu (z całego mieszkania) 3000-3500 zł miesięcznie.Świetna lokalizacja - blisko AWF i zjazdu na A4. W najbliższej okolicy: ASP i Uniwersytet Ekonomiczny.Do Galerii Katowickiej - 1 km.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki.Budynek z około 1975 roku, ocieplony, domofon, winda.Czynsz: ok. 650 zł + zaliczka na centralne ogrzewanie 500 zł (rozliczana co pół roku) + zaliczka na wodę i śmieci.CENA SPRZEDAŻY: 480.000 złLokalizacja: KATOWICE - ŚRÓDMIEŚCIE - UL. KOMINKA - MIKOŁOWKSAPośrednik prowadzący ofertę: Łukasz Przybyłek,512 545 535, licencja zawodowa nr: 17942 oraz 402.----Więcej podobnych ofert na Naszej stronie internetowej: Znajdź Nas na Facebook'u - Bragson Nieruchomości.Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze wszystkimi bankami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Więcej podobnych ofert na Naszej stronie internetowej:

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 254 zł/m²
Połowa ofert: 8–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bragson Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teresa Fryda Laboratorium Medyczne
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice AWF
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
plac ks. kard. Augusta Hlonda
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Stadion AWF
10 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1 km
13 min pieszo