SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Jedyny taki taras - 62m2 Własnej przestrzeni

Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 89,19 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 11 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 965 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 249; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,2 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 11 800 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 10 965 zł za m² dla 249 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 965 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 052 442 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 842 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://ostojazarzecze.pl/?utm_source=otodom&utm_medium=organic&utm_campaign=7.M13

Opis

Twój czas jest ważny, dlatego prezentację możesz umówić w dogodnym terminie — również wieczorem i w weekend. TARAS JAK MAŁA DZIAŁKA Są mieszkania, które mają balkon. Są też takie, które mają taras. A tutaj taras ma aż 62,22 m². To właśnie on jest największym atutem tej nieruchomości — prywatna przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie po swojemu i wykorzystać znacznie szerzej niż klasyczny balkon. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. 62,22 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI Wyobraź sobie letnie śniadanie na świeżym powietrzu, wieczorne spotkania ze znajomymi albo spokojny wieczór z książką — bez wychodzenia z domu. Na tak dużym tarasie możesz stworzyć: wygodną strefę wypoczynku, miejsce na duży stół i spotkania z bliskimi, przestrzeń z leżakami i roślinami w donicach, miejsce na grill czy jacuzzi, własną, prywatną strefę relaksu. 62,22 m² daje zupełnie inne możliwości niż standardowy balkon czy niewielki taras. CO JESZCZE OTRZYMUJESZ? funkcjonalny układ mieszkania, kameralną inwestycję na południu Katowic, nowoczesną architekturę, ogrzewanie podłogowe, preinstalację pod klimatyzację, przygotowanie pod rolety zewnętrzne, instalację pod wideodomofon, możliwość zastosowania Smart Home, fotowoltaikę na dachach, energooszczędne oświetlenie LED terenu, możliwość ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Ten taras może być letnim salonem, miejscem spotkań, prywatną strefą odpoczynku albo po prostu Twoją przestrzenią na świeżym powietrzu. Aż 45% terenu inwestycji stanowią tereny zielone, dzięki czemu całe otoczenie zachowuje kameralny charakter. WYGODNA LOKALIZACJA: 3 minuty — przystanek autobusowy i Paczkomat, 5-8 minut — przedszkole i szkoła podstawowa, 6 minut — stacja Katowice Podlesie i sklep spożywczy, około 20 minut — centrum Katowic. Duży, prywatny taras + wygodne mieszkanie + spokojne otoczenie + szybki dostęp do miasta. 62,22 m² tarasu to nie dodatek. To przestrzeń, która może całkowicie zmienić sposób, w jaki korzystasz z mieszkania. Zadzwoń lub napisz i umów prezentację. Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.