K-ce ul. Barbary do wejścia 2 pokoje, a możliwe 3

Opis

Do wyłącznej sprzedaży w naszym biurze nietuzinkowe mieszkanie położone w Katowicach przy ul. Barbary.To 59 metrów kwadratowych w solidnej cegle, gdzie za oknami szumią drzewa, a grube mury zapewniają ciszę akustyczną, ciepło zimą i przyjemny chłód latem.Dlaczego warto je kupić?- przede wszystkim centrum miasta, a brak problemów z parkowaniem, są ogólnie dostępne miejsca przed budynkiem, ponadto wspólnota posiada duży teren gdzie są liczne miejsca parkingowe tylko i wyłącznie dla mieszkańców, wjazd poprzez szlaban,- rewelacyjny układ pomieszczeń,- możliwość zrobienia 3 pokoi,- wygodne I piętro,- zadbany budynek i teren wokół.Układ mieszkania przejrzysty, a wysokość pomieszczeń na poziomie 3 metrów daje jeszcze większe poczucie przestrzeni, której na próżno dziś szukać w nowym budownictwie. Po wejściu do mieszkania przestrzenny przedpokój (5,4m2) z miejscem na wieszak i siedzisko, od strony zachodniej obszerny pokój dzienny (26m2), od wschodu sypialnia (12m2) i widna kuchnia (11m2). Łazienka mieści kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę i WC. Ogromnym atutem jest pomieszczenie (1,6m2) pomiędzy sypialnią, a kuchnią, które aktualnie pełni funkcję WC, ale świetnie sprawdzi się jako garderoba, miejsce na małe AGD. Ponadto dodatkowe zaplecze do przechowywania w postaci dużej piwnicy z oknem o powierzchni 7,64m2.To idealne miejsce dla rodziny (z dala od ruchliwych ulic, dobra komunikacja, szkoły, przedszkola, place zabaw), jak i starszych (I piętro, skwerek z ławeczkami), a także świetna lokata kapitału (uczelnie wyższe w pobliżu).Stan mieszkania: okna plastikowe w bardzo dobrym stanie, podłogi panele i kafle, piony wodno-kanalizacyjne po wymianie, instalacja elektryczna częściowo wymieniona, stan łazienki i kuchni pozwala na wygodne funkcjonowanie. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Mieszkanie usytuowane na wygodnym pierwszym piętrze, środkowe, dwustronne, bardzo ustawne. Aktualny układ można w prosty sposób, przearanżować na mieszkanie trzy pokojowe: salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie lub 3 pokoje i widna kuchnia.Sam budynek trzykondygnacyjny. Kameralna, dobrze utrzymana klatka gwarantuje spokój i dobre sąsiedztwo. Domofon. Teren dookoła bardzo zadbany. Ogromnym atutem jest skwerek z ławeczkami usytuowany pomiędzy budynkami i miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców. Wjazd zabezpieczony szlabanem. Dla osób lubujących spędzać czas aktywnie, kładka i ścieżka rowerowa prowadząca do Parku Kościuszki, jednej z najbardziej lubianych i najczęściej odwiedzanych przestrzeni rekreacyjnych w Katowicach. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz 750 zł z funduszem remontowym, eksploatacją i opłatą za zarządzanie. Stan prawy: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Uważamy, że warto zainwestować w nieruchomość w tej lokalizacji i cieszyć się jej atutami. Ta część Śródmieścia Katowic bowiem to wygodne miejsce do mieszkania i funkcjonowania na co dzień, a jednocześnie miejsce ciche i spokojne.Zapraszam!Marta 695 960 915 Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

8419 zł/m²

Mediana okolicy

8554 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości EKSPERT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości EKSPERT

  498 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  498 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości EKSPERT

  498 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  AGAfarmax

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-VOX

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  plac ks. kard. Augusta Hlonda

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mikołowska

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.