Kameralne osiedle | Balkon | Pod klucz | 0%PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY APARTAMENT | BLISKO CENTRUMOszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC!Kameralne osiedle | Winda | Zielona okolica | Niska zabudowa jednorodzinna | Widok na zieloną okolicę Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 44,57 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym (25,60 m2),* komfortowa sypialnia (11,13 m2),* ustawna łazienka (4,08 m2),* przedpokój (3,76 m2),* taras (5,55 m2).STANDARD:Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA:* Duży balkon: idealny do relaksu,* prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero),* komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,* pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru,* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:* 400 m do E.Leclerc,* 500 m do Lidla,* kilka minut do Galerii Libero.Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych.Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (łazienka z białym montażem, gładzie, sufity podwieszane, oświetlenie, panele, drzwi ukryte, pomalowane)* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji.* Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską.* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Patrycja Ziętek+48532 254 376Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Patrycja Ziętek+48532 254 376The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————MODERN APARTMENT | NEAR THE CITY CENTERIntimate neighborhood | Elevator | Green surroundings | Low-rise single-family homes | View of the green surroundingsWe present a unique property with an area of 44.57 m². This is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family homes, which guarantees future residents unparalleled privacy and a view of the green surroundings from the top floor.*****FLOOR PLAN:* Living room with kitchenette (25.60 m²),* comfortable bedroom (11.13 m²),* spacious bathroom (4.08 m²),* entryway (3.76 m²),* terrace (5.55 m²).STANDARD:The development features low-rise, just two-story buildings, ensuring privacy and tranquility for residents. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that enhances the property’s value and the comfort of daily living.PROJECT:* Large balcony: perfect for relaxing,* prestigious location: Katowice’s Ochojec district—a neighborhood prized for its green spaces and excellent infrastructure (proximity to Galeria Libero),* Premium comfort: a building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating,* Complete infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,* Investment security: modern construction from 2026, with the option of “turnkey” finishing.LOCATION:The apartment is located in one of Katowice’s most sought-after neighborhoods:* 400 m to E.Leclerc,* 500 m to Lidl,* a few minutes to Galeria Libero.* Transportation: Quick access to Jankego Street and onward to downtown Katowice and major highways.Surroundings: The building is located among single-family homes—forget about dense, concrete developments.ADDITIONAL INFORMATION:* Option for “turnkey” apartment finishing (bathroom with fixtures, smooth plaster, suspended ceilings, lighting, laminate flooring, concealed doors, painted walls)* Option to purchase a parking space in the underground garage or an above-ground space on the property.* A storage unit can be purchased with the apartment.* Detailed information regarding the reservation agreement and the amount of the security deposit (down payment/reservation deposit) is available from the listing agent.I invite you to the open house!