SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ostatnie 2 pok. mieszkanie z ogródkiem w nowej cenie

Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8757 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 757 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 1; −33,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 8 757 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 11 200 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 35 dni. Cena zmieniała się raz: z 586 196 zł do 389 677 zł (−33,5%), ostatnio 10 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji i podatku PCC.Ostatnie mieszkanie 2 pokojowe w tej inwestycji. Gotowe do odbioru. Wprowadź się jeszcze w tym roku !Kluczowe informacje:Metraż: 45,28 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 0Ogródek: 41,63 m²Taras: 4,44 m²O inwestycji: Atutem, podnoszącym komfort życia na co dzień, jest ogrzewanie podłogowe stanowiące standard w każdym lokalu. Dzięki temu zyskujesz pełną swobodę aranżacyjną bez mało estetycznych grzejników na ścianach. System Smart Home – sterowanie temperaturą, oświetleniem i bezpieczeństwem z poziomu smartfonu. Lokalizacja:Osiedle znajduje się zaledwie 5 minut od centrum Katowic. Bezpośrednie sąsiedztwo tras szybkiego ruchu (w tym DTŚ) oraz przystanek autobusowy w odległości 5 minut spacerem zapewniają rewelacyjne skomunikowanie z całą aglomeracją. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki: żłobek i przedszkole (4 min), sklep spożywczy (3 min), dworzec PKP (10 min), Szpital kliniczny (10 min) oraz Galeria Katowicka (7 min), a dojazd na Lotnisko Pyrzowice zajmuje tylko 40 minut.Finansowanie: Nasi eksperci z PowerFinance bezpłatnie załatwią dla Ciebie najtańszy kredyt hipoteczny oraz odpowiednie ubezpieczenie.Wykończenie: Posiadamy sprawdzone ekipy wykańczające pod klucz w wybranym standardzie od basic po premium już od 1000 zł/m².Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację +48575 006 437. Dostępne również inne metraże i układy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter4

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,50 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 8757 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 677 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−33,5% od pierwszego wykrycia

586 196 zł389 677 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 lis 2026	389 677 zł	8757 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	586 196 zł	10 191 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 35 dni

10 listopada 2026
Obniżka ceny
586 196 → 389 677 zł (−33,5%)
10 listopada 2026
Wróciła po 35 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
6 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Walentego Fojkisa
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,1 km