Katowice ligota, nowe budownictwo, garaż

Opis

Osiedle Pastelowe - kameralne, ogrodzone osiedle w południowej części Katowic Przestrzeń, zieleń i eleganckie otoczenie — apartament przy Kościuszki 67,25 m² · I PIĘTRO · PO GENERALNYM REMONCIE · MOŻLIWOŚĆ DRUGIEJ SYPIALNI Duża, otwarta przestrzeń dzienna, zieleń za oknami i eleganckie części wspólne wykończone granitem — to mieszkanie łączy komfort nowoczesnego wnętrza z kameralnym charakterem otoczenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz dwie bramy wjazdowe na osiedle, ułatwiające codzienną komunikację. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,25 m² , położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Kościuszki 223 w Katowicach. Zamknięte osiedle, niska zabudowa i otaczające budynki dorodne drzewa tworzą przyjemne miejsce do życia, z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. OTWARTA PRZESTRZEŃ — MIEJSCE NA CODZIENNY KOMFORT Najważniejszym elementem mieszkania jest obszerna część dzienna, w której salon, kuchnia, jadalnia oraz przestrzeń komunikacyjna tworzą spójną całość . Taki układ daje swobodę aranżacji i pozwala wygodnie gotować, odpoczywać oraz przyjmować gości. W kuchni znajduje się dodatkowy blat z miejscami do siedzenia — odpowiedni na szybkie śniadanie czy kawę. Obok urządzono jadalnię z osobnym stołem, a w głębi mieszkania przestronną strefę wypoczynkową. Duże przeszklenia i widoczna za nimi zieleń podkreślają otwarty charakter wnętrza. Jasne ściany, podłoga w ciepłym odcieniu drewna oraz konsekwentnie dobrane czarne detale tworzą spokojną, nowoczesną aranżację. JEDNA SYPIALNIA DZIŚ — MOŻLIWOŚĆ DRUGIEJ W PRZYSZŁOŚCI Obecny układ obejmuje: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią ; osobną sypialnię z rozbudowaną zabudową garderobianą ; łazienkę z WC i prysznicem ; strefę wejściową z lustrem, wieszakami i miejscem do przechowywania . W sypialni zastosowano duże szafy z przesuwnymi frontami, które pozwalają uporządkować garderobę bez wprowadzania dodatkowych wolnostojących mebli. Przeszklenie z widokiem na drzewa nadaje temu pomieszczeniu przyjemny charakter. Istnieje możliwość wydzielenia drugiej sypialni z obecnej przestrzeni dziennej. To ważny atut dla osób, które w przyszłości będą potrzebować dodatkowego pokoju dla dziecka, gabinetu lub miejsca dla gości. Mieszkanie nie posiada balkonu tradycyjnego, jednak zarówno w sypialni, jak i w salonie zastosowano wysokie przeszklenia z drzwiami typu balkonowego, zabezpieczonymi zewnętrznymi balustradami — tzw. balkony francuskie . Zapewniają one dobre doświetlenie wnętrz i otwierają widok na otaczającą budynek zieleń. GENERALNY REMONT I SPÓJNE WYKOŃCZENIE Mieszkanie przeszło generalny remont , obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, podłóg i drzwi wewnętrznych, wykonanie gładzi oraz nowej zabudowy kuchennej i meblowej. Wystrój oparto na jasnych powierzchniach, ciepłych odcieniach podłogi oraz grafitowych i czarnych akcentach. Charakter wnętrza podkreślają dekoracyjne lampy, oświetlenie punktowe i podświetlenie blatu kuchennego. Całość tworzy uporządkowaną przestrzeń, którą łatwo uzupełnić własnymi meblami i dodatkami. KUCHNIA Z ZABUDOWĄ I PRAKTYCZNYMI ROZWIĄZANIAMI Jasne fronty kuchenne zestawiono z ciemnym blatem i dopasowanym wykończeniem ściany nad powierzchnią roboczą. Wysoka zabudowa zapewnia miejsce do przechowywania, a piekarnik i kuchenkę mikrofalową umieszczono w słupku, na wygodnej wysokości. Kuchnię wyposażono również w płytę grzewczą oraz zlewozmywak z czarną baterią. Pralka została ukryta w zabudowie , dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni łazienki i pozostaje niewidoczna na co dzień. NOWOCZESNA ŁAZIENKA Łazienkę wykończono dużymi płytkami o kamiennej fakturze, zestawionymi z czarną armaturą i ciemną zabudową. Znajdują się w niej: przeszklona kabina prysznicowa z deszczownicą ; umywalka nablatowa ; szafka z szufladami; okrągłe, podświetlane lustro ; WC oraz wysoka zabudowa do przechowywania. To wnętrze utrzymane w tej samej stylistyce co pozostała część mieszkania. ELEGANCJA WIDOCZNA JUŻ OD WEJŚCIA Wyróżnikiem budynku są przestronne, jasne części wspólne z dużymi przeszkleniami . Granitowe schody, posadzki korytarzy i podestów oraz balustrady ze stali nierdzewnej nadają im reprezentacyjny charakter. Naturalne światło, widok na zieleń i staranne wykończenie sprawiają, że droga od wejścia do drzwi mieszkania jest istotną częścią komfortu tej nieruchomości. KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD ZIELENI Niska zabudowa, starodrzew i zagospodarowana zieleń tworzą otoczenie o kameralnym, rezydencjalnym charakterze. To propozycja dla osób ceniących uporządkowane sąsiedztwo oraz bardziej prywatną atmosferę niż na dużych osiedlach. Dwie bramy wjazdowe ułatwiają poruszanie się po terenie osiedla oraz wyjazd na ul. Kościuszki i dalszy dojazd do pozostałych części Katowic. Atutem lokalizacji jest również bliskość Galerii Libero , z ofertą sklepów, usług, restauracji i rozrywki. W jej otoczeniu dostępna jest komunikacja autobusowa i tramwajowa. DUŻE MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM Dodatkowo oferowane jest miejsce postojowe nr 4 w garażu podziemnym , o wymiarach około 3 × 5 m . Jego szerokość ułatwia parkowanie oraz wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu. Garaż pod budynkiem zapewnia również ochronę auta przed opadami i eliminuje konieczność szukania miejsca po powrocie do domu. CENA MIESZKANIA: 890 000 ZŁ Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 65 000 zł. Łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 955 000 zł. Zapraszamy na prezentację — warto osobiście poczuć przestrzeń tego wnętrza, zobaczyć zieleń za oknami i poznać wyjątkowy charakter części wspólnych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905 posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457 profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów 26 LAT doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ) Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta

13 234 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CNF NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  CNF NIERUCHOMOŚCI

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  CNF NIERUCHOMOŚCI

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer profesora Wilibalda Winklera

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 76

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ligota

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Zadole

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dorota Pojda-Wilczek

  12 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.