SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Katowice Ligota Panewniki. Po remoncie

Panewnicka, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,62 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 8373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 373 zł/m²
Mediana okolicy: 11 376 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 127; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 37,6 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 8 373 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 11 376 zł za m² dla 127 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZESTRONNE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE, KATOWICE, LIGOTA - PANEWNIKI Na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie, niewymagające dodatkowych nakładów finansowych. Kameralny budynek, niezależne ogrzewanie gazowe, niskie koszty utrzymania oraz wyjątkowo duża piwnica to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w centrum Ligoty-Panewnik, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Katowic i pozostałych miast aglomeracji. W pobliżu znajdują się również Uniwersyteckie Centrum Kliniczne (UCK) oraz Górnośląskie Centrum Medyczne (GCM). KAMERALNY BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na parterze budynku liczącego zaledwie sześć lokali. Budynek utrzymany jest w idealnym stanie, po remoncie i termomodernizacji. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, co pozwala ograniczyć koszty administracyjne związane z utrzymaniem rozbudowanej struktury organizacyjnej spółdzielni mieszkaniowej. MIESZKANIE Funkcjonalny układ obejmuje: przestronny, ustawny pokój dzienny, oddzielną, wyposażoną kuchnię, kompletnie urządzoną łazienkę z prysznicem i WC, przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Dodatkowe udogodnienia: niezależne ogrzewanie gazowe z własnego kotła dwufunkcyjnego, indywidualna regulacja temperatury za pomocą sterownika, elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, stolarka okienna PCV. Własne ogrzewanie pozwala samodzielnie decydować o temperaturze w mieszkaniu i dostosować zużycie gazu do indywidualnych potrzeb, niezależnie od sezonu grzewczego. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - WYJĄTKOWY BONUS! Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni ponad 12 m². To dodatkowa przestrzeń, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych. Możliwość korzystania również przez współwłaściciel z dużego zadbanego strychu w budynku. KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne opłaty wynoszą jedynie 650 zł dla dwóch osób i obejmują m.in. fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością, zaliczkę za wodę, wywóz śmieci oraz sprzątanie części wspólnych. Zarządzanie przez wspólnotę mieszkaniową, termomodernizacja budynku oraz indywidualne sterowanie ogrzewaniem sprzyjają racjonalnemu gospodarowaniu kosztami utrzymania. NA WŁASNE POTRZEBY LUB INWESTYCYJNIE Nieruchomość odpowiednia zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Lokalizacja w pobliżu uczelni, Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego oraz Górnośląskiego Centrum Medycznego stwarza możliwości wynajmu studentom i pracownikom sektora medycznego. Cena do rozsądnej negocjacji. Uregulowany stan prawny, nieruchomość wolna od obciążeń. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u naszych doradców, w tym również bez wkładu własnego. Oferta na wyłączność Nieruchomości Otlik, licencja zawodowa nr 14209.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty600

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita37,62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 8373 zł/m²
Mediana okolicy: 11 376 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Otlik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ligota Dworzec PKP
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dorota Pojda-Wilczek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Plac Miast Partnerskich
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3 km