SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Macieja Rataja

ul. Macieja Rataja, os. Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/8
Cena za metr: 10 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 435 zł/m²
Mediana okolicy: 10 773 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (os. Witosa, Katowice) kosztuje 10 435 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 10 773 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 480 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 10 435 zł/m²
Mediana okolicy: 10 773 zł/m²
Połowa ofert: 8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
480 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
480 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 94
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Rataja
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Narodowy Fundusz Zdrowia Śląski Oddział Wojewódzki
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Wiśniowa
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż jasne, wyremontowane mieszkanie o wysokim standardzie, o powierzchni 46 m², położone na wysokim parterze bloku przy ul. Rataja na Osiedlu Witosa w Katowicach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów remontowych. Większość znajdujących się w nim mebli oraz sprzętów RTV/AGD pozostaje do dyspozycji kupującego, dzięki czemu można się wprowadzić bez konieczności organizowania wyposażenia od zera. Mieszkanie składa się z: - 2 pokoi - kuchni - łazienki - przedpokoju - pomieszczenia gospodarczego - balkonu (z widokiem na zieleń) Do mieszkania przynależy również piwnica. Budynek jest po termomodernizacji wykonanej w 2025 roku. W budynku znajduje się winda. Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja - w najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień: - szkoły i przedszkola - sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, apteki, piekarnie) - restauracja - kościół - las - przystanki autobusowe - szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic Osiedle jest dobrze skomunikowane (bezpośredni dojazd do autostrady A4), jednocześnie zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury bez konieczności korzystania z samochodu. Informacje dodatkowe: - wysokie parter - winda w budynku - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci - założona księga wieczysta, bez obciążeń Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.