Przestronne mieszkanie na Os. Paderewskiego

Opis

Szukasz mieszkania w wyśmienitej lokalizacji, gotowego do zamieszkania lub idealnej inwestycji pod wynajem?Ta oferta na cenionym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach spełni Twoje oczekiwania!DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ / ZAINWESTOWAĆ? Lokalizacja Premium: Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Śląskiej (naprzeciwko budynku) oraz bliskość ścisłego Centrum Katowic sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana – zarówno do życia, jak i pod dochodowy wynajem. Bezpieczeństwo i Spokój: Mieszkanie zostało wyposażone w rolety antywłamaniowe we wszystkich okach oraz system alarmowy, co zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Brak Barier Architektonicznych: Nieruchomość została kompleksowo przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych lub mających trudności z poruszaniem się (w tym wyznaczone i oznaczone kopertą miejsce parkingowe bezpośrednio pod budynkiem, płaskie przejścia i odpowiednio dobrane wyposażenie). MOŻLIWOŚĆ PRZEROBIENIA NA LOKAL USŁUGOWY!Gotowe do Wejścia: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, pralka, pojemna lodówka, meble w salonie i sypialni).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Jasny, ustawny Salon: Przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na duży, kameralny balkon. Duży Balkon z Ławą: Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zielone otoczenie. Oddzielna, Ustawna Kuchnia z Oknem: Wyposażona w komplet mebli w zabudowie oraz pełny sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka, duża lodówka, stół z siedziskami). Komfortowa Sypialnia: Przestronny pokój z dużym łóżkiem i komodami. Łazienka z WC: Z kabiną prysznicową, pralką oraz uchwytami ułatwiającymi korzystanie osobom niepełnosprawnym. Przedpokój: Funkcjonalna strefa wejściowa z wieszakami i szafką na buty. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Pojemna Piwnica: Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Parking dla Mieszkańców: Dedykowany parking pod blokiem z wyznaczonym, niebieskim miejscem dla osób z niepełnosprawnością tuż przy wejściu. Infrastruktura i Otoczenie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne (Dolina Trzech Stawów w zasięgu krótkiego spaceru).DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie – bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów finansowych na meble.Dla osób z ograniczoną mobilnością / niepełnosprawnością poszukujących bezpiecznej i przystosowanej przestrzeni. Dla studentów - ze względu na bliskość do Politechniki Śląskiej i nie tylko!Dla inwestora – ze względu na lokalizację tuż obok uczelni wyższej (Politechnika) i bliskość centrum Katowic, mieszkanie gwarantuje ciągłość wynajmu i wysoką stopę zwrotu. Cena podlega negocjacji!Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na dogodny termin oględzin.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta

9845 zł/m²

Mediana okolicy

12 807 zł/m²

Połowa ofert

12,3–13,1 tys. zł/m²

549 999 zł→539 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   549 999 → 539 000 zł (−2%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Księżyk&Podzimska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Centrum Usług Wspólnych w Katowicach

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Paderewskiego Kościół

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety

  28 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Richarda Holtzego

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.