SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Macieja Rataja

ul. Macieja Rataja, os. Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/8
Cena za metr: 10 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 435 zł/m²
Mediana okolicy: 10 773 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (os. Witosa, Katowice) kosztuje 10 435 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 10 773 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 10 435 zł/m²
Mediana okolicy: 10 773 zł/m²
Połowa ofert: 8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 94
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Rataja
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Narodowy Fundusz Zdrowia Śląski Oddział Wojewódzki
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Wiśniowa
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż jasne, wyremontowane mieszkanie o wysokim standardzie, o powierzchni 46 m², położone na wysokim parterze bloku przy ul. Rataja na Osiedlu Witosa w Katowicach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów remontowych. Większość znajdujących się w nim mebli oraz sprzętów RTV/AGD pozostaje do dyspozycji kupującego, dzięki czemu można się wprowadzić bez konieczności organizowania wyposażenia od zera. Mieszkanie składa się z: - 2 pokoi - kuchni - łazienki - przedpokoju - pomieszczenia gospodarczego - balkonu (z widokiem na zieleń) Do mieszkania przynależy również piwnica. Budynek jest po termomodernizacji wykonanej w 2025 roku. W budynku znajduje się winda. Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja - w najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień: - szkoły i przedszkola - sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, apteki, piekarnie) - restauracja - kościół - las - przystanki autobusowe - szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic Osiedle jest dobrze skomunikowane (bezpośredni dojazd do autostrady A4), jednocześnie zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury bez konieczności korzystania z samochodu. Informacje dodatkowe: - wysokie parter - winda w budynku - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci - założona księga wieczysta, bez obciążeń Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.