SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Umeblowane 2 pokoje | Os. Paderewskiego

Graniczna, Os. Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 51,29 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 534 zł/m²
Mediana okolicy: 12 807 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,3 m² (Os. Paderewskiego, Katowice) kosztuje 9 534 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 12 807 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 489 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,29 m², usytuowane na 8. piętrze w 11-piętrowym bloku z windą. Lokal wyposażony w klimatyzację oraz system alarmowy, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego.Katowice, Osiedle Paderewskiego, ul. GranicznaW SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:Salon z wyjściem na balkonPrzytulna sypialnia z projektoremWyposażona kuchnia otwarta na salonŁazienka z WCPrzedpokójDO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:PiwnicaBalkonSTANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie po gruntownym remoncie przeprowadzonym ok. 2015 rokuŚciany z dodatkową izolacją termicznąSufity z izolacją akustycznąOkna PCVKlimatyzacjaSystem alarmowyMożliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoiInstalacja wod-kan oraz elektr. wymieniona Piony wymienioneOPIS BUDYNKU:11-piętrowy blok z 1980 roku, wyposażony w windę. Budynek znajduje się na popularnym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach.Winda: wygodny dostęp do mieszkania na 8. piętrzeWidok: otwarta przestrzeń przed oknami, bez bezpośredniej zabudowy ograniczającej widocznośćEkspozycja: wschodnia, zapewniająca naturalne światło w godzinach porannychOPIS LOKALIZACJI:Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej w Katowicach, na Osiedlu Paderewskiego, w lokalizacji łączącej bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.Dużym atutem jest sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów, oferującej liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic, a także dogodny dostęp do autostrady A4 i głównych tras komunikacyjnych aglomeracji.DOSTĘPNE MEDIA: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód.CZYNSZ: ok. 758.6 zł + media wg. zużycia ( 35,20 zł/os śmieci + 7,53 zł/m3 zimna woda)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita51,29 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 9534 zł/m²
Mediana okolicy: 12 807 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
489 000 zł
Zobacz
Gratka
Kopalnia Nieruchomości
489 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Duet
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Ośrodek Leczniczy MEDIS
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 55
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Graniczna
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Śląska-Twoja Apteka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zofii Klimondy
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,7 km
21 min pieszo