SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Katowice Śródmieście z miejscami parkingowymi

Mikołowska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/12
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 6712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 712 zł/m²
Mediana okolicy: 11 663 zł/m²; ta oferta: −42,5%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 6 712 zł za m² — 42,5% mniej niż mediana 11 663 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 349 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 52 m² do remontu, Katowice Śródmieście, zapewnione dwa miejsca parkingoweMieszkanie do własnej adaptacji - na 10. piętrze w 12. piętrowym zadbanym, po termomodernizacji wieżowcu z dwoma windami. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem, Katowice ul. Mikołowska 40, centrum miasta, prywatne dwa miejsca parkingowe. To propozycja dla osób, które cenią sobie życie w sercu Katowic i możliwość stworzenia własnej przestrzeni. Lokal wymaga remontu, ale daje możliwość zmiany układu pomieszczeń i aranżacji według własnych potrzeb. Dużym atutem jest wygodna, centralna lokalizacja - blisko sklepów, miejsc kulturalnych restauracji, usług i komunikacji miejskiej.Układ pomieszczeń:- długi przedpokój - sypialnia- salon- kuchnia- łazienka z WCDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Proponowane zmiany układu:- 3 osobne pokoje pod wynajem - 2 osobne mieszkania pod wynajem - salon z aneksem kuchennym i sypialniaStan techniczny:Mieszkanie jest przeznaczone do remontu generalnego, co stanowi świetną okazję do stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń, dzięki czemu przyszły właściciel może maksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji i chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu życia. Podłogi z parkietu, okna PCV, ogrzewanie miejskie. Lokalizacja:Śródmieście Katowic to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią miejski styl życia i wygodę. Bliskość sklepów, restauracji, usług, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów miasta sprawia, że wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki.W pobliżu znajdują się:- Akademia Wychowania Fizycznego- Uniwersytet Ekonomiczny- Dworzec Kolejowy- Galeria Katowicka- tereny spacerowe i rekreacyjne, (plac Hlonda zaraz pod blokiem, Park Kościuszki) - punkty gastronomicznie, restauracje, bary- sklepy i punkty usługowecena: 349 000 PLN Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania.Agent prowadzący: Patryk Rodak +48517 012 333

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 6712 zł/m²
Mediana okolicy: 11 663 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Carbon Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Carbon Estate Sp. z o.o.
349 000 zł
Zobacz
Gratka
Carbon Estate Sp. z o.o.
349 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
40 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
AGAfarmax
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Mikołowska
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
plac ks. kard. Augusta Hlonda
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mikołowska
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Jordana
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
860 m
11 min pieszo