Kawalerka Dębowe Tarasy, balkon, komórka, garaż

Opis

Luksusowa kawalerka w centrum Katowic - Dębowe Tarasy, ul. Baildona 22A. Do wynajęcia, bardzo funkcjonalnie i estetycznie wykończone mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w Katowicach na Osiedlu Dębowe Tarasy uchodzącym za jedno z najbardziej prestiżowych i chętnie wybieranych do zamieszkania miejsc w mieście z uwagi na doskonałą komunikację, a zarazem bliskość centrum, infrastruktury handlowej i gastronomicznej, terenów zielonych oraz centrów biznesowych, akademickich i rozrywkowych. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze wielokondygnacyjnego budynku od strony wewnętrznego zielonego i cichego patio. Budynek wyposażony jest w szybkie cichobieżne windy, domofon oraz garaż podziemny. Teren osiedla jest ogrodzony i całodobowo strzeżony. Wymienione udogodnienia wraz z zadbanym otoczeniem oraz piękną zielenią dają poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Mieszkanie o powierzchni 38 m 2 składa się z dużego pokoju dziennego z balkonem z pięknym widokiem na miasto i ogród wewnętrzny, kuchni z aneksem jadalnym oraz łazienki. Estetyczne wnętrza zaprojektowano z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Powierzchnia jest perfekcyjnie wykorzystana. Miejsce do pracy (nauki) i wypoczynku bardzo funkcjonalne i wygodne. Duże powierzchnie lustrzane dają poczucie ładu i przestrzeni. Łazienka urządzona zgodnie z najnowocześniejszymi loftowymi trendami z dużą ilością szafek. Nowocześnie umeblowana kuchnia, doskonale wyposażona w sprzęty najwyższej jakości takie jak piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, ekspres do kawy). Pomysłowo i ergonomicznie zaprojektowane meble posiadają dużą przestrzeń do przechowywania a jednocześnie nie dominują we wnętrzu. Starannie dobrane wyposażenie i dodatki doskonale uzupełniają całość. Jest ono dzięki temu niezwykle oryginalne, uniwersalne i spełni oczekiwania każdego najemcy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska! Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - czynsz 300 zł / miesiąc. Mieszkanie dostępne od listopada 2026. UWAGA PRZEDSIĘBIORCY ! Oferta doskonała dla prowadzących działalność gospodarczą lub firm poszukujących komfortowego mieszkania dla pracowników kadry zarządzającej . Możliwość zamówienia sprzątania na życzenie. Właściciel wystawia fakturę Vat! Lokalizacja, osiedle Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Silesia City Center , które dzięki swojej różnorodnej ofercie może stanowić ogromne ułatwienie codziennego funkcjonowania dla każdego ograniczonego czasem pracownika korporacji i studenta. W centrum znajduje się market Kaufland czynny do 22.00, galeria handlowa z wszelkimi usługami np. placówki bankowe, sklepy (ponad 310) odzieżowe, RTV, sportowe, jubilerskie, apteki, biura turystyczne, salony urody i masażu, pralnie i wiele innych. Szeroka jest także oferta gastronomiczna i rozrywkowa czynna cały tydzień. Do dyspozycji kilkadziesiąt chętnie odwiedzanych restauracji, kino Cinema-City , siłownia , kręgielnia itp. W pobliżu (1,5 km) znajduje się ciekawe i atrakcyjne i modne miejsce rozrywki FLYSPOT tunel aerodynamiczny. Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, NOSPR , Filharmonia Śląska, teatry i muzea znajdują się w odległości 1 do 2 km. Hala widowiskowo- sportowa Spodek oraz Centrum Konferencyjne to uzupełnienie tej oferty o międzynarodowe wydarzenia sportowe, biznesowe i targowe. Tuż obok osiedla 1,5 km ( 10 min spacerem) znajduje się jeden z największych parków miejskich Europy. Park Śląski zajmuje ok 600 ha, na których zlokalizowane są między innymi: Wesołe Miasteczko Legendia, Śląski Ogród zoologiczny , Planetarium , Park linowy, Park Etnograficzny, Stadion Śląski, kilometry ścieżek rowerowych i spacerowych, baseny, liczne lokale gastronomiczne. Ośrodki akademickie doskonale skomunikowane z osiedlem to Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Wyższa Szkoła Pedagogiczna, Akademia Sztuk Pięknych, Uniwersytet SWPS, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Śląska i wiele innych także w ościennych miastach. Komunikacja Lokalizację wyróżnia także dostępność komunikacji publicznej, 5 linii tramwajowych i 13 autobusowych pozwoli z pewnością zaoszczędzić czas i pozostawić samochód w garażu. Wszystkie przystanki w odległości kilku minut piechotą. Do dworca PKP można dojechać w 10 min. Wszystkie główne arterie komunikacyjne aglomeracji są dostępne bez utrudnień DK1 (S86), DTŚ, DK 79,81,94, S1, autostrady A4 i A1. KOSZTY: Czynsz: 1.800 zł Opłata administracyjna z zaliczką na ogrzewanie 743,83 zł Woda (3,5m3) 62,23 zł Wywóz śmieci 35,20 od osoby Energia elektryczna wg zużycia Kaucja jednomiesięczna zwrotna: 3.000 zł Opcja miejsce postojowe w hali garażowej 200 zł Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu to mieszkanie. Zapraszamy do kontaktu. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak4832299629748608095746scn@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dentim Clinic

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Józefowiec Jabłoniowa

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Europejska

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Aspiranta Jana Górskiego

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Silesia City Center

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.