Kawalerka inwestycyjna|Przy Galerii Katowickiej|Ścisłe Centrum|ROI 8%

Opis

Kawalerka inwestycyjna w ścisłym centrum Katowic | 1. piętro | niski czynszNa sprzedaż kawalerka inwestycyjna usytuowana na 1. piętrze zadbanej kamienicy w oficynie, położonej w ścisłym centrum Katowic. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy.Najważniejsze informacje:22,27 m² w KW – wraz z pomieszczeniem przynależnym tj. komórka zlokalizowana na parterze budnku1. piętrozadbana kamienicaścisłe centrum Katowicbardzo niski czynsz – 224 zł/mies.w czynszu zawarte są zaliczki na wodę – 3 m³ oraz wywóz odpadówmożliwość parkowania samochodu dla mieszkańców na dziedzińcu - wjazd bezpośrednio od ul. Matejki przez bramęStan techniczny nieruchomości:nowe piony wod-kannowa instalacja elektryczna (miedź)stolarka okienna PCVodnowione części wspólne budynkuStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Nieruchomość idealna pod inwestycjęDużym atutem mieszkania jest bardzo niski poziom miesięcznych opłat, co pozytywnie wpływa na ekonomikę najmu i wysokość osiąganej stopy zwrotu.Ścisłe centrum Katowic zapewnia dostęp do szerokiej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz licznych miejsc pracy i uczelni. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów.Dodatkowa możliwość dla kupującegoJako pośrednik mogę zaproponować nowemu właścicielowi również usługę wynajmu mieszkania w ramach obsługi posprzedażowej.Oznacza to możliwość przekazania nieruchomości do dalszej obsługi najmu bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy i organizowania całego procesu.Jeżeli szukasz niewielkiej nieruchomości w centralnej lokalizacji, z niskimi kosztami utrzymania i potencjałem pod wynajem – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kontakt:Michał, tel.:Skontaktuj sięOgłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Katowice

Ta oferta

9834 zł/m²

Mediana okolicy

9863 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  86 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Wolności

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  73 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profimed

  41 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.