SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka po remoncie z wyposażeniem | Park Śląski | 0% prowizji

Osiedle Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 400 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 527; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Osiedle Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 10 000 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 14 400 zł za m² dla 527 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaję bezpośrednio swoją kawalerkę przy ul. Piastów 5 na Dolnym Tysiącleciu w Katowicach.MIESZKANIEKawalerka ma 29 m² i jest na 2. piętrze. To dobra wysokość: na co dzień nie potrzebujesz windy, a nikt nie zagląda Ci do okien z chodnika. Mieszkanie przeszło remont [zakres: łazienka, kuchnia, podłogi, elektryka], więc wszystko jest świeże i zadbane. Możesz się wprowadzić od razu albo od razu je wynająć.W cenie zostaje całe wyposażenie: pralka w łazience, lodówka i kuchenka w kuchni, szafki i sofa w pokoju. Nie trzeba niczego dokupować.Teren przed blokiem jest ogrodzony, co na tak dużym osiedlu daje dodatkowy spokój.OKOLICAPark Śląski to największy park miejski w Polsce i jeden z największych w Europie, a Ty masz do niego kilka kroków. Rano bieganie albo spacer, w weekend ZOO, Planetarium, Legendia albo przejażdżka kolejką Elka. Latem koncerty na Stadionie Śląskim, z których wracasz do domu pieszo przez park.Przy tym nie mieszkasz na uboczu. Silesia City Center jest kilka minut stąd, sklepy, restauracje i punkty usługowe masz na osiedlu, a przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok. Do centrum Katowic dojeżdżasz w kilkanaście minut.DLA INWESTORATo mieszkanie nie potrzebuje ani remontu, ani mebli, więc najemca może się wprowadzić zaraz po akcie notarialnym. Kawalerki przy Piastów wynajmują się obecnie za ok. 1 400–1 600 zł miesięcznie, a czynsz administracyjny pokrywa najemca. Przykład przy najmie 1 500 zł i cenie 290 000 zł:przychód roczny: 18 000 złstopa zwrotu brutto: ok. 6,2%stopa zwrotu netto: ok. 5,0% (po ryczałcie 8,5%, przy założeniu jednego miesiąca w roku bez najemcy)Dobre miejsce dla singla, pary albo studenta.W SKRÓCIEpowierzchnia: 29 m²piętro: 2.stan: po remoncie, z wyposażeniem, wolne od zarazczynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznieforma własności: [spółdzielcze własnościowe z KW / odrębna własność], czysty stan prawny, możliwy zakup na kredyt0% prowizji: kupujesz bezpośrednio od właściciela i oszczędzasz zwykle 7–10 tys. złCENA: 290 000 zł. Przy konkretnej decyzji porozmawiamy.Zadzwoń albo napisz, chętnie pokażę mieszkanie na żywo.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego), a nie ofertę w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 527 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 400 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Józefa Ryszki
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Wesołych Brzdąców
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tommed
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Piastów Przedszkole
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Ogród Zoologiczny
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,6 km