WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Komfortowe 38 m² z prywatnym ogródkiem 40 m² | Katowice, ul. Bytkowska 103A

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 71 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia, bezpośrednio od właściciela nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Katowic przy ul. Bytkowskiej 103A (w sąsiedztwie Parku Śląskiego). Mieszkanie usytuowane jest na parterze, a jego niewątpliwym atutem jest przynależny, prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² – idealna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy też prywatne miejsce parkingowe na terenie osiedla, widoczne z ogródka. Układ mieszkania: Salon / Pokój dzienny: rozkładana sofa, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor Sypialnia: wygodne łóżko dwuosobowe, stoliki nocne, przestronna szafa dla dwóch osób Kuchnia: kuchnia w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik Łazienka z WC: prysznic typu walk-in z termostatem, pralka LG, szafka z lustrem, grzejnik do suszenia ręczników Przedpokój: szafa z lustrem, domofon Ogródek: ok. 40 m² z wydzielonym tarasem, krzesła i stolik, kosiarka do trawy Lokalizacja i okolica: Zieleń i rekreacja: bezpośrednia bliskość Parku Śląskiego i Planetarium Śląskiego (kilka minut spacerem) – świetne tereny spacerowe i biegowe. Komunikacja: przystanek autobusowy po drugiej stronie ulicy, dogodny i szybki dojazd do Centrum Katowic, Siemianowic Śląskich oraz trasy DTŚ. Infrastruktura: w pobliżu stacja paliw, markety spożywcze, punkty usługowe oraz paczkomaty. Opłaty miesięczne: Czynsz najmu (odstępne): 2700 zł Czynsz administracyjny: ok. 775,81 zł (zawiera zaliczki na: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci dla dwóch osób) Media według zużycia: ok. 200 zł prąd. Internet umowa na najemcę, w mieszkaniu jest światłowód. Kaucja zwrotna: 2700 zł Warunki najmu: Forma umowy: Najem okazjonalny. Zależy mi na w pełni bezpiecznej i transparentnej relacji dla obu stron, dlatego umowa zawierana jest w oparciu o obowiązujące przepisy o najmie okazjonalnym, z oświadczeniem podpisywanym w kancelarii notarialnej. Opłaty dzielimy 50/50. Dostępność: pierwszy tydzień grudnia 2026 Okres najmu: minimum 12 miesięcy. Zwierzęta: Akceptowane po wcześniejszym ustaleniu. W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia. Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego, SMS lub przez wiadomość na OLX.