SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowy układ | blok po termomodernizacji

Słoneczna, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 61,73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Cena za metr: 7290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 290 zł/m²
Mediana okolicy: 10 016 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,7 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 7 290 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 10 016 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz mieszkania, w którym przestrzeń gra na Twoją korzyść, a lokalizacja ułatwia codzienne życie? Słoneczna 77 w Katowicach (Wełnowiec-Józefowiec) to adres, który warto sprawdzić. To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,73 m² znajduje się na pierwszym piętrze dziesięciopiętrowego bloku. Budynek przeszedł już pełną termomodernizację. Dlaczego polubisz to wnętrze?Genialna, ogromna kuchnia (aż 17 m²): To absolutne serce tego mieszkania. Zapomnij o ciasnych, ślepych kuchniach z minionej epoki. Ta przestrzeń bez problemu pomieści nowoczesną zabudowę i pełnowymiarową jadalnię dla całej rodziny, a przy odrobinie kreatywności stworzysz tu przytulną strefę dzienną - mini salon połączony z kuchnią.Rozkładowy, komfortowy układ: To idealna przestrzeń dla rodziny, pary potrzebującej osobnego biura do pracy zdalnej lub jako pewna inwestycja pod wynajem.Osobna łazienka i osobne WC: Niezwykle praktyczne rozwiązanie, które raz na zawsze rozwiązuje problem porannych kolejek domowników.Miejskie ogrzewanie: Bezobsługowe, bezpieczne i najwygodniejsze z możliwych. Lokalizacja, która broni się sama Wełnowiec-Józefowiec to jedna z tych dzielnic Katowic, gdzie wszystko masz pod ręką. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie świetny punkt wylotowy w każdą stronę aglomeracji. Bliskość sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej sprawia, że codzienna logistyka staje się bezproblemowa. Kluczowe informacje:Metraż: 61,73 m²Piętro: 1/10 (w budynku są oczywiście windy)Liczba pokoi: 3Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Mieszkanie jest gotowe na przyjęcie nowego właściciela. Zdjęcia i rzuty nie oddają w pełni potencjału tej przestrzeni, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację na żywo! Zadzwoń i umów się na dogodny termin.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-18

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter10

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita61,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 7290 zł/m²
Mediana okolicy: 10 016 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 73 im. Misia Uszatka
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Jabłoniowa
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Silesia Medical
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Aspiranta Jana Górskiego
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
16 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3 km