SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Koszutka 3 pokoje południe narożne

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/15
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 600 zł/m²
Mediana okolicy: 10 326 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,1 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 11 600 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 10 326 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 569 560 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIA W KATOWICACH – 10 MINUT PIESZO OD SPODKASzukasz mieszkania w świetnej lokalizacji i budynku o podwyższonym standardzie? Ta inwestycja łączy nowoczesną architekturę, komfort i doskonałe położenie blisko centrum Katowic.Do dyspozycji mieszkańców: Nowoczesna siłownia Sala spotkań Eleganckie części wspólne Cichobieżne windy Balkony i tarasy z widokiem na panoramę miastaMieszkania w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz.DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ?Od 2013 roku zajmuję się sprzedażą i zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Mam za sobą ponad 1000 przeprowadzonych transakcji i reprezentuję kilkunastu deweloperów na Śląsku. Dzięki temu mogę porównać oferty wielu inwestycji, pomóc w negocjacjach i znaleźć mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb oraz budżetu.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez kosztów obsługi. Przy zakupie możesz również skorzystać ze zwolnienia z podatku PCC 2%, jeśli spełniasz ustawowe warunki.Pomagam także w uzyskaniu finansowania – bezpłatnie sprawdzę Twoją zdolność kredytową i porównam oferty banków.Szukasz mieszkania? Zapraszam do kontaktu! Przedstawię dostępne lokale, aktualne ceny i możliwości uzyskania rabatów. Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu.Informacja: Zdjęcia i wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter poglądowy.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Liczba pięter15

Materiał budowlanyMonolit

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,10 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Wysokość wnętrza260 cm

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 11 600 zł/m²
Mediana okolicy: 10 326 zł/m²
Połowa ofert: 10–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
569 560 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
569 560 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszutka Katowicka
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Super Giganci
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aga
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Plac Gwarków
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Der-Med
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,6 km