Koszutka | balkon | tramwaj 3 min | blisko centrum

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta

10 763 zł/m²

Mediana okolicy

11 306 zł/m²

Połowa ofert

7,5–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Opis

Koszutka daje bardzo mocne połączenie bliskości centrum, komunikacji tramwajowej, codziennej infrastruktury i terenów zielonych. To jedna z tych lokalizacji, w których wiele spraw można załatwić bez planowania całego dnia wokół dojazdów. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,48 m², położone na 3. piętrze, z balkonem o powierzchni 4,28 m² i zachodnią ekspozycją. UKŁAD - salon z aneksem kuchennym - 24,75 m², - sypialnia - 11,07 m², - łazienka - 4,36 m², - przedpokój - 5,30 m², - balkon - 4,28 m². Duża część dzienna zajmuje ponad połowę powierzchni mieszkania, dzięki czemu układ pozostaje wygodny mimo kompaktowego metrażu. Oddzielna sypialnia porządkuje funkcje mieszkania, a zachodnia ekspozycja zapewnia światło w drugiej części dnia. KOSZUTKA I WEŁNOWIEC Adres przy ul. Słonecznej daje szybki dostęp do miejsc, z których rzeczywiście korzysta się na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo, - tramwaj - ok. 3 min pieszo, - sklepy i codzienne usługi, - szkoła podstawowa, - centrum sportowe i fitness, - Park Wełnowiecki, - Silesia City Center, - Park Śląski. Bliskość tramwaju jest tutaj szczególnie istotna. Pozwala sprawnie dostać się do śródmieścia bez uzależniania planu dnia od korków i parkowania. Jednocześnie Koszutka pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z Rynkiem, Spodkiem, NOSPR, MCK i Muzeum Śląskim, a po drugiej stronie lokalizacji dostępne są tereny zielone Parku Wełnowieckiego i Parku Śląskiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - zachodnia ekspozycja, - balkon, - duży salon z aneksem, - tramwaj kilka minut od budynku, - szybki dostęp do centrum, - rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu, - bliskość terenów zielonych. Dokładne położenie mieszkania w budynku, rzut oraz dostępne warianty mogę przedstawić podczas rozmowy. W tej lokalizacji warto porównać kilka lokali — różnice w ekspozycji, piętrze i usytuowaniu potrafią mieć większe znaczenie niż niewielka różnica w cenie za metr. Zapraszam do kontaktu. ZAKUP BEZ PROWIZJI Kupujący nie płaci prowizji. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapewniam wsparcie przy wyborze lokalu, porównaniu dostępnych wariantów, procesie rezerwacji oraz kolejnych etapach zakupu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania we współpracy z projektantem. Koordynacja procesu od projektu i wyboru materiałów po nadzór nad realizacją. FINANSOWANIE Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może porównać dostępne oferty banków i wesprzeć Państwa w całym procesie finansowania. Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.